Hiša Privlaka

Zadar – Privlaka | Luksuzna hiša z bazenom
KAISER IMMOBILIEN – Luksuzna hiša s bazenom v Privlaki V mirnem delu Privlake, na parceli velikosti 318 m2, se nahaja moderna samostojna hiša s zasebnim bazenom in razgledom na morje s kata – idealna za tiste, ki iščejo spoj mediteranskega življenja, udobja in sodobne arhitekture. Ta elegantna nepremičnina se razprostira na dveh etažah (P+1), skupne površine 157,35 m2, kar vključuje notranji bivalni prostor 124,65 m2 ter dve pokriti terasi skupne površine 32,7 m2 (spodnja terasa 20,0 m2, zgornja terasa 12,7 m2). Hiša se prodaja popolnoma umeščena, s skrbno izbranimi pohištvom po meri, pripravljena za vselitev ali turistično vlaganje visoke kategorije. PRIZEMLJE – Prostrana dnevna zona (57,20 m2 + terasa 20,0 m2) Vhod v hišo vodi skozi pokrit trijem v hodnik, iz katerega je omogočen dostop do vseh prostorov prizemlja. Na tem etažu so nameščeni: • Kopalnica za goste • Praktičen shranjevalni / utility prostor • Impozantna open-space zona: dnevni prostor, kuhinja in jedilnica Dnevni prostor odiše svetlostjo zahvaljujoč velikim drsnim stenam, ki se odpirajo proti pokriti terasi, ustvarjajoč popoln prostor za poletna druženja in obedovanje na prostem. KAT – Intimna nočna zona z master suitom (67,45 m2 + terasa 12,7 m2) Kat hiše je rezerviran za popolno zasebnost. Nahajajo se tri spalnice in dve kopalnici: • Master spalnica s lastno en suite kopalnico – popolna zasebnost in udobje • Dve dodatni spalnici – idealne za družino ali goste • Ena skupna kopalnica na začetku hodnika Dve spalnici imata neposreden izhod na pokrito teraso, s katerega je razgled na morje, medtem ko tretja soba nudi mir in zasebnost brez izhoda na balkon – odlično za otroško sobo ali delovni prostor. EKSTERIER & BAZEN Urejeno dvorišče je popolnoma ograjen in zagotavlja zasebnost. Središnji del eksterierja sestavlja zasebni bazen dimenzij 7,0 × 3,6 m, poleg katerega je prostor za sončenje in zunanji tuš – popolno za poletno sprostitev. Zagotovljen je tudi zasebni parkirišče znotraj parcele. KVALITETA GRADNJE & OPREMA • Nosilna konstrukcija: armirano-betonska plošča + blok opeka • Toplotna fasada visoke kakovosti • Talno ogrevanje v kopalnicah • Multi-split klimatske naprave (ogrevanje/hlajenje) • Aluminijasta stolarija s termo prekinom in izo steklom (6+12+4 mm) • Keramika velikega formata in parket v spalnicah • Priključek na mestno vodovodno omrežje in elektriko • Zbirna in vpija jama za odvodnjavanje • Minimalno 20 % parcele rezervirano za zelenje LOKACIJA – Privlaka, Zadar Postavljena med Ninom in Zadarjem, Privlaka ponuja mirno življenje ob morju, z dolgimi peščenimi plažami, družinskim ambientom in bližino vseh storitev. Razdalje: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Letališče Zadar: 32 km Velika mesta: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km München: 764 km Wien: 651 km Prag: 925 km OPOMBA & KONTAKT Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV ter se zaračuna ob sklenitvi prve pravne akte. ID KOD: 128-76 Za vse dodatne informacije in ogled: Nina Fabijan +385 95 504 [email protected]