Hiša Pridraga

Opis nepremičnine

Zadar - Pridraga hiša 2 stanovanja, novogradnja, investicija
Pridraga je kraj, kjer Dalmacija še vedno ima dušo. Mir, narava in morje brez gneče, a vseeno le pol ure od Zadra. Bližina Zrmanje, plaže in turističnih vsebin jo dela vse bolj iskano za življenje in najem. Kaiser Immobilien predstavlja nepremičnino, ki ima jasen smisel – dve stanovanjski enoti v eni moderni hiši. Skupaj 150 m2 stanovanjske površine je razporejenih na pritličje in visoko pritličje, vsaka etaža cca 75 m2. Vsaka enota ima lasten dnevni prostor s kuhinjo, dve spalnici, kopalnico in izhod na teraso. Skupaj dobite 4 spalnice, 2 dnevna prostora in 2 kopalnici – razpored, ki ga trg išče in zlahka sprejema. Hiša je samostojna, postavljena v mirni ulici z odprtim pogledom na naravo, kar nudi zasebnost in prijetno bivanje skozi celo leto. Dokumentacija je urejena – gradbena, uporabna in lokacijska dovoljenja, lastništvo čisto. Zagotovljena so tudi parkirna mesta. To je tip nepremičnine, ki omogoča več scenarijev – življenje za večjo družino, dve ločeni enoti ali varen turistični najem z dvojno prihodkom. Takšne priložnosti se ne pojavijo pogosto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 800 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 889 €/m²

Razlika od mediane -28,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 048 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVIGRAD 480 000 € · 155 m² 3 097 €/m² Podobnost 85 % Pridraga 815 000 € · 169 m² 4 822 €/m² Podobnost 82 % NOVIGRAD 530 000 € · 146 m² 3 630 €/m² Podobnost 82 % NOVIGRAD 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 81 % BUŽINIJA 730 000 € · 155 m² 4 710 €/m² Podobnost 81 % NOVIGRAD 847 000 € · 139 m² 6 094 €/m² Podobnost 80 % NOVIGRAD 480 000 € · 154 m² 3 117 €/m² Podobnost 79 % NOVIGRAD 685 000 € · 142 m² 4 824 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pridraga

Okrožje

Novigrad

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

150 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

2

Parkirna mesta

2

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

362625

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pridraga

Pridraga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Novigrad Zadrske županije.

Število prebivalcev: 1 346

Vir: Wikipedia