Hiša Pakoštane

Drage, Pakoštane - Luksuzna polpritlična hiša z bazenom in strešno teraso
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzna dvojna hiša s bazenom in strešno teraso, v slikovitem dalmatinskem mestu Drage, blizu Pakoštana, se nahaja ta moderna dvojna hiša, ki ponuja popolno združitev sodobne arhitekture, luksuza in udobja. Postavljena le 400 metrov od morja, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za mirno družinsko življenje ali kot vrhunska naložba za turistični najem. O NEKRETNINI: Prodaja se ena polovica dvojne hiše, zasnovana kot prostorna in funkcionalna stanovanjska enota, ki se razteza čez pritličje, nadstropje in impresivno strešno teraso. Skupna neto uporabna površina znaša 246,67 m², vsak podrobnost pa je skrbno zasnovana, da zagotavlja maksimalno udobje. Hiša se prodaja popolnoma umeščena in pripravljena za vselitev. RAZPORED PROSTOROV: PRITLIČJE (skupna neto uporabna površina cca 115 m²): Pritličje je zasnovano kot prostorna dnevna soba z neposrednim izhodom na zunanjo teraso in bazen. Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica: velik odprti prostor 56,20 m². Spalnica 1: 16,11 m² z lastno kopalnico (7,64 m²). Gostiščni WC: 2,18 m². Shramba/Tehnična prostorija: 4,20 m² (prostor za pralni stroj, toplotno črpalko itd.). Lođa: 21,10 m² (zavita del terase). Stopnišče: 7,63 m² Iz dnevnega prostora in spalnice se izhaja na prostorno zunanjo teraso s sončnim prostorom in bazenom dimenzij 8x4 metra. PRVO NADSTROPJE (skupna neto uporabna površina cca 102 m²): Prvo nadstropje je namenjeno mirni nočni coni in sestavljeno iz treh udobnih spalnic, vsaka z lastno kopalnico. Spalnica 2: 15,20 m² s kopalnico (4,90 m²). Spalnica 3: 14,10 m² s kopalnico (6,40 m²). Spalnica 4: 17,20 m² s kopalnico (7,50 m²). Hodnik in predprostor: 11,89 m² + 4,11 m². Lođa: 21,10 m² (zavita terasa). Vse tri spalnice imajo izhod na teraso in ponujajo čudovit razgled na morje. STREŠNA TERASA (neto uporabna površina 29,22 m²): Na strehi objekta se nahaja impresiven sončni prostor z jacuzzijem ter prostorom za sedežne garniture in počitek, ki nudi panoramski razgled na okolico in morje. LOKACIJA IN DODATNE PREDNOSTI: Razdalja do morja: le 400 metrov do čudovitih plaž v Dragama. Opremljenost: Hiša je popolnoma umeščena z modernim in kakovostnim pohištvom. Zasebnost in luksuz: Lastni bazen, jacuzzi na strehi in en‑suite kopalnice v vsaki spalnici. Ta nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo visoko kakovost gradnje, sodoben dizajn in izjemno lokacijo. Ne glede na to, ali iščete družinski dom ali priložnost za naložbo, ta vila ponuja vse, kar potrebujete. Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/