Casa Pakoštane

Drage, Pakoštane - Lussuosa casa bifamiliare con piscina e terrazza sul tetto
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Villa bifamiliare di lusso con piscina e terrazza sul tetto, nel pittoresco borgo dalmata di Drage, vicino a Pakoštane, si trova questa moderna villa bifamiliare che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, lusso e comfort. Posizionata a soli 400 metri dal mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento di alto livello per affitti turistici. SULLA PROPRIETÀ: Viene venduta una metà della villa bifamiliare, concepita come unità abitativa ampia e funzionale che si estende su piano terra, primo piano e impressionante terrazza sul tetto. La superficie netta totale è di 246,67 m², e ogni dettaglio è stato curato attentamente per offrire il massimo comfort. La casa è venduta completamente arredata e pronta per il trasferimento. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA (superficie netta totale circa 115 m²): Il piano terra è progettato come ampio soggiorno con uscita diretta sulla terrazza esterna e sulla piscina. Soggiorno, cucina e zona pranzo: grande spazio aperto di 56,20 m². Camera da letto 1: 16,11 m² con bagno privato (7,64 m²). WC di cortesia: 2,18 m². Ripostiglio/Locale tecnico: 4,20 m² (spazio per lavatrice, pompa di calore, ecc.). Loggia: 21,10 m² (parte coperta della terrazza). Scala: 7,63 m² Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una spaziosa terrazza esterna con zona solarium e piscina di dimensioni 8x4 metri. PRIMO PIANO (superficie netta totale circa 102 m²): Il primo piano è destinato alla zona notte tranquilla e comprende tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato. Camera da letto 2: 15,20 m² con bagno (4,90 m²). Camera da letto 3: 14,10 m² con bagno (6,40 m²). Camera da letto 4: 17,20 m² con bagno (7,50 m²). Corridoio e disimpegno: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (terrazza coperta). Tutte e tre le camere da letto hanno accesso alla terrazza e offrono una splendida vista sul mare. TERRAZZA SUL TETTO (superficie netta 29,22 m²): Sul tetto dell'edificio si trova un impressionante solarium con jacuzzi e zona salotto per sedersi e rilassarsi, offrendo una vista panoramica sull'area circostante e sul mare. POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Distanza dal mare: Solo 400 metri dalle splendide spiagge di Drage. Dotazione: La casa è completamente arredata con mobili moderni e di alta qualità. Privacy e lusso: Piscina privata, jacuzzi sul tetto e bagni en-suite in ogni camera da letto. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca alta qualità costruttiva, design moderno e posizione eccezionale. Che si cerchi una casa familiare o un'opportunità di investimento, questa villa offre tutto ciò di cui avete bisogno. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto della proprietà, al momento della stipula del primo atto legale. La visita della proprietà è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare la proprietà di persona, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/