Hiša Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Sobe 296 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 250 000 € 4 223 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, moderna pritlična vila s pogledom na morje
Otok Pag, posredujemo v prodaji moderne edinstvene vile, na jugozahodni obali otoka Pag, postavljenega v naravnem okolju, samo 160m od morja in peščene plaže. Popolno okolje za uživanje v prizemni vili s prostorno dnevno sobo s kaminom, štirimi spalnicami od 25 m2, dnevno sobo/prostorom za zabavo od 40 m2 in veliko teraso s ogrevanim infinity bazenom od 40 m2 s pogledom na zaliv in gore. Vila se gradi z nataknjeno parkiriščem, polnilcem za električni avtomobil in vrtom, posajenim z mediteransko rastlinjem. Vila je opremljena s popolnoma opremljeno kuhinjo, kopalnicami s walk-in tušem ter talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh sobah. Ima zunanji salon in teraso s žarom. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru realizacije nakupa.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 223 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 764 €/m²

Razlika od mediane +52,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 794 €/m²–4 223 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 700 000 € · 267 m² 2 622 €/m² Podobnost 88 %

Pag 450 000 € · 290 m² 1 552 €/m² Podobnost 88 %

PAG 750 000 € · 288 m² 2 604 €/m² Podobnost 87 %

PAG 1 250 000 € · 296 m² 4 223 €/m² Podobnost 85 %

PAG 1 550 000 € · 289 m² 5 363 €/m² Podobnost 82 %

PAG 1 450 000 € · 341 m² 4 252 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 480 €–1 850 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 1 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 296 m²
Velikost zemljišča: 783 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 4
Oddaljenost od morja: 160 m
Leto izgradnje: 2024
Bazen: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 344705

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 223 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 296 m² · Velikost zemljišča: 783 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 160 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.