Hiša Obrovac

Opis nepremičnine

Hiša z 5 stanovi - pogled na morje, vrulje
NA PRODAJO: Hiša s skupno petimi stanovanjskimi enotami s prekrasnim odprtim razgledom na morje in v bližini plaže. Hiša je zgrajena leta 2013. in se nahaja na zemljišču od 450 m2. Hiša ima pritličje, prvi in drugi nadstropje, skupno 400 m2 bivalne površine in 5 bivalnih enot. Pritličje vsebuje en stan s tremi spalnicami, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico. Drugi stan v pritličju ima dve spalnici, dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, kopalnico ter prostorno teraso z razgledom na morje, s katere je mogoče priti do sprednjega dela dvorišča in podrumskega dela, ki služi kot shramba. Prvo nadstropje hiše vsebuje dva dvosobna stanovanja z veliko teraso in prekrasnim odprtim razgledom na morje. Drugo nadstropje sestavlja eno veliko dvosobno stanovanje s prostorno dnevno sobo in veliko teraso s fascinantnim razgledom na morje. Nadstropje je nedokončano, vendar so izvedene vodovodne in električne instalacije ter podlaga. Posest je popolnoma ograjena in urejena. Ta hiša je odličen potencial glede na večje število nastanitvenih enot in ukvarjanje s turizmom! V neposredni bližini se nahaja lokalna plaža. Najbližja trgovina je oddaljena le 200-tinjak metara od hiše. Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo, lastništvo pa je urejeno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 183 €/m²

Razlika od mediane +37,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 88.

Cena na m² je višja kot pri 88 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 978 €/m²–1 329 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GORNJI KARIN 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Podobnost 62 % Gornji Karin 180 000 € · 350 m² 514 €/m² Podobnost 60 % GORNJI KARIN 245 000 € · 300 m² 817 €/m² Podobnost 53 % Obrovac 389 600 € · 300 m² 1 299 €/m² Podobnost 50 % KRUŠEVO 389 600 € · 300 m² 1 299 €/m² Podobnost 50 % Obrovac 398 000 € · 280 m² 1 421 €/m² Podobnost 49 % GORNJI KARIN 330 000 € · 320 m² 1 031 €/m² Podobnost 48 % Gornji Karin 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 43 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 520 €–1 920 € Na podlagi stopnje občine Obrovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Obrovac

Okrožje

Obrovac

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23450

Bivalna površina

400 m²

Sobe

23

Spalnice

11

Kopalnice

5

Leto izgradnje

2013

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366951

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 1 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 23 · Spalnice: 11 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Obrovac

Obrovac je mesto na Hrvaškem v Zadrski županiji.

Število prebivalcev: 3 453

Vir: Wikipedia