Hiša Obrovac

Na predaj · Obrovac · Zadarska

6 Sobe 116 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 269 000 € 2 319 €/m²

Opis nepremičnine

Popolnoma opremljena hiša s tremi apartmaji
Izključno v Dogma nepremičninah!V mirnem in slikovitem kraju Gornji Karin, ki leži v občini Obrovac v zadarski županiji, se nahaja ta lepa dvojna hiša, ki predstavlja popolno priložnost tako za družinsko življenje kot za turistični najem. Hiša se nahaja v slepi ulici, kar bodočim lastnikom in gostom zagotavlja mir, zasebnost in prijetno atmosfero daleč od mestnega vrveža, hkrati pa v bližini vseh pomembnih vsebin.Nepremičnina je sestavljena iz prizemlja in nadstropja ter je organizirana kot trije ločeni apartmaji. V prizemlju sta dva apartmaja. Prvi je garsonjera velikosti 24 m², idealna za pare ali kratkoročni bivanje. Drugi apartma v prizemlju je sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice ter odprtega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Posebno vrednost temu apartmaju daje nataknjen terasa s kaminom, popolna za sprostitev in druženje skozi celo leto.Na nadstropje se pride z zunanjimi stopnicami, s čimer je zagotovljena dodatna zasebnost. Tam se nahaja tretji apartma, ki je sestavljen iz kopalnice, odprtega prostora kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter dveh spalnic. Iz apartmaja se izstopi na velik balkon, ki nudi obilico svetlobe in prijeten prostor za uživanje v toplih mediteranskih večerih.Hiša se prodaja v celoti opremljena, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje turističnega najema brez dodatnih vlaganj. Ogretje in hlajenje je zagotovljeno s klimatskimi napravami, PVC okna pa so bila zamenjana leta 2017. let. Razpored prostorov je praktičen in prilagojen turistični nameni, kar to nepremičnino naredi odlično investicijo s že oblikovanimi tremi apartmaji.Gornji Karin je znan po čistem morju, naravnem okolju in sproščenem dalmatinskem načinu življenja. V neposredni bližini hiše se nahajajo plaža, središče mesta, trgovina, pošta, pekarna in lekarna, medtem ko je mesto Zadar oddaljeno le 39 kilometrov, kar zagotavlja dobro prometno povezavo in dostopnost vseh urbanih vsebin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 319 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 600 €/m²
Razlika od mediane -10,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 962 €/m²–2 938 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 441 €–557 € Na podlagi stopnje občine Obrovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
269 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Obrovac
Okrožje
Obrovac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23450
Bivalna površina
116 m²
Velikost zemljišča
82 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
ID oglasa
324551

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 319 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Obrovac, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Obrovac

Obrovac je mesto na Hrvaškem v Zadrski županiji.

Število prebivalcev: 3 453

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje