Hiša Kruševo

Opis nepremičnine

Hiša Kruševo, Obrovac, 300m2
Na prodaj je hiša na Karinskem morju, ki se nahaja na parceli velikosti 300 m2. Popolnoma je opremljena, ter urejene okolice z bogato hortikulturo. Samo 30 metrov je oddaljena od morja. Ob hiši dobite 2 priključka za čolne, ki so tik pred hišo in so primerni za plovila do 5 ton. Hiša je zgrajena 1997. leta, vsa dokumentacija je urejena ter ima uporabno dovoljenje. Sestavljena je iz 3 nadstropij in 4 apartmajev (cca. 300 m2). V pritličju se nahaja apartma (1 spalnica, kuhinja, terasa), 2 velika podstrešja in garaža. Prvi nadstropje sestavlja dva apartmaja. En apartma ima dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo, kopalnico in teraso (loggia). Drugi apartma se sestavlja iz spalnice, kuhinje - jedilnice, kopalnice in balkona. Drugo nadstropje sestavlja trosobni apartma s pogledom na morje, s kuhinjo, kopalnico in teraso. Ob garaži je tudi 5 zunanjih parkirnih mest. Postavljena v zelo mirnem naselju, le 10 minut od avtoceste, 20 minut od Zadra in le eno uro od številnih naravnih parkov (Starigrad Paklenica, Krka, Kornati, Plitvice) ter naravnih lepot (Zrmanja in Velebit - 10 minut), ta nepremičnina ponuja odličen turistični potencial ali pa mirno življenje za tiste, ki se želijo preseliti v mediteransko podnebje. Kontakt: Ivana Zanjko Mađarić 0911788818

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 299 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 451 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 040 €/m²–1 775 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kruševo 362 500 € · 245 m² 1 480 €/m² Podobnost 70 % Kruševo 520 000 € · 246 m² 2 114 €/m² Podobnost 70 % Gornji Karin 320 000 € · 300 m² 1 067 €/m² Podobnost 68 % Kruševo 350 000 € · 246 m² 1 423 €/m² Podobnost 66 % Gornji Karin 330 000 € · 320 m² 1 031 €/m² Podobnost 62 % Gornji Karin 245 000 € · 300 m² 817 €/m² Podobnost 59 % Kruševo 389 600 € · 245 m² 1 590 €/m² Podobnost 55 % Gornji Karin 335 000 € · 274 m² 1 223 €/m² Podobnost 51 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 140 €–1 440 € Na podlagi stopnje občine Obrovac za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. 360 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 389 600 €

Dodatne informacije

Cena

389 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kruševo

Okrožje

Obrovac

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23450

Bivalna površina

300 m²

Sobe

11

Kopalnice

4

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

137810

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 389 600 € · Cena na m²: 1 299 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 300 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 11 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 389 600 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kruševo, Brestovac

Kruševo je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Brestovac; le-ta pa spada pod Požeško-slavonsko županijo.

Vir: Wikipedia