Hiša Vrbnik

Na predaj · Krk

125 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 699 000 € 5 592 €/m²

Opis nepremičnine

Vila, Vrbnik, 125 m², zemljišče 730 m²
Luksuzna vila s kopalnim bazenom v Vrbniku na polotoku Krk! Fantastični morski razgledi! Le 1 km od morja! Skupna površina je 125 m². Zemljišče je 730 m². V pritličju je kopalnica, spalnica, kuhinja s jedilnim prostorom in čudna dnevna soba z dostopom na teraso in vrt. V zgornjem nadstropju sta dve kopalnici in tri spalnice, od katerih imata dve lastni terasi s čudnimi razgledi. Vila ima tri zasebna parkirna mesta. Gradnja objekta je že začeta in se uporabljajo najboljši in najmodernejši materiali ter oprema. Vrbnik je eno najbolj romantičnih krajev na Krku, s čudovitimi morski in gorskimi razgledi. Ref: RE-U-8529Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Vrt, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 592 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 479 €/m²

Razlika od mediane +24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 764 €/m²–5 648 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 96 %

Vrbnik 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 96 %

Vrbnik 699 000 € · 125 m² 5 592 €/m² Podobnost 95 %

Vrbnik 249 000 € · 135 m² 1 844 €/m² Podobnost 92 %

Vrbnik 830 000 € · 136 m² 6 103 €/m² Podobnost 91 %

Vrbnik 415 000 € · 130 m² 3 192 €/m² Podobnost 91 %

Vrbnik 700 000 € · 137 m² 5 109 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 €–750 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.