Hiša Vis

Opis nepremičnine

Na južni strani otoka Vis, v majhni in mirni vasici, le 200 m od morja, se nahajata 2 samostojni hiši, zgrajeni pred 35 leti.
Na južni strani otoka Visa, v majhnem in mirnem naselju, samo 200 m od morja so postavljene 2 samostojni katnici, zgrajene pred 35 leti. Nahajajo se neposredno ena poleg druge, in se prodajata skupaj, čeprav imata ločena merila in sta prijavljeni na 2 hišni naslovi. Obe hiši sta v zelo ohranjenem in zelo dobrem stanju. Glede na odlično lokacijo predstavljata odlično investicijo za najem skozi celotno turistično sezono.Nekdanje so hkrati v turistični funkciji in so kategorizirane kot počitniške hiše s 3 zvezdicami. Skupna stanovanjska površina vseh obstoječih enot je okoli 180 m2, medtem ko površina zemljišča znaša 369 m2. V pritličju je 3 enosobna, popolnoma opremljena apartmaja, vsak od njih ima svojo malo teraso, medtem ko je v nadstropju enosobni stan s čudovito južno usmerjeno teraso, ki nudi razgled na morje. Domače okolje sestavlja lepo gojena mediteranska rastlinja, zelo praktična poletna kuhinja, kamin ter zunanja kopalnica. Obe hiši vsebujejo vso potrebno infrastrukturo. Možen je dostop z vozilom, parkirna mesta pa so zagotovljena pred hišami.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 813 €/m²

Razlika od mediane +8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 325 €/m²–5 238 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vis 1 200 000 € · 180 m² 6 667 €/m² Podobnost 89 % Vis 380 000 € · 199 m² 1 910 €/m² Podobnost 82 % Vis 500 000 € · 168 m² 2 976 €/m² Podobnost 81 % Vis 850 000 € · 168 m² 5 060 €/m² Podobnost 80 % Vis 1 300 000 € · 150 m² 8 667 €/m² Podobnost 74 % Vis 450 000 € · 160 m² 2 813 €/m² Podobnost 72 % VIS 149 000 € · 160 m² 931 €/m² Podobnost 72 % Vis 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 080 € Na podlagi stopnje občine Vis za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

550 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vis

Okrožje

Vis

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21480

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

369 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

5

Parkirna mesta

1

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

200 m

ID oglasa

343108

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 550 000 € · Cena na m²: 3 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 369 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vis (mesto)

Vis je ribiško mesto in pristanišče na severovzhodni obali istoimenskega otoka ter istoimenska občina s statusom mesta, ki zavzena vzhodni del istoimenskega otoka in spada v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 1 918

Vir: Wikipedia