Hiša Split

Opis nepremičnine

Samostojna hiša blizu centra z velikim vrtom.
Samostojna hiša v bližini centra z veliko okolico. Hiša ima tlocrtno 55 m2 (bivalni del 110 m2 + klet in podstrešje). Prizemlje in prvi nadstropje sta bivalna dela. Imata po dve spalnici, dnevni prostor, kuhinjo, kopalnico in balkon. Klet je mogoče preurediti v bivalni del, vendar je trenutno v funkciji skladišča. Podstrešje je prav tako mogoče preurediti v bivalni del in ima dovoljenje za nadgradnjo. Hiša je postavljena na parceli velikosti 460 m2 in ima velik vrt. Možno je zgraditi tudi garažo ali parkirno mesto. Center je oddaljen 500 m od hiše, prav tako Marjan in plaža. Nekletnini je potrebna prenova.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 576 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 375 €/m²

Razlika od mediane +73,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 947 €/m²–7 161 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 87 % SPLIT 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 86 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 85 % Split 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 800 000 € · 190 m² 4 211 €/m² Podobnost 83 % Split 1 300 000 € · 182 m² 7 143 €/m² Podobnost 83 % Split 380 000 € · 174 m² 2 184 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 768 000 € · 192 m² 4 000 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 825 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

165 m²

Velikost zemljišča

460 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

500 m

ID oglasa

343149

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 7 576 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 460 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia