Hiša Split

Opis nepremičnine

Moderna novozgrajena vila, ki se nahaja na parceli velikosti 605 m2 s čudovitim razgledom na morje in otoke.
Moderna novogradnja vila, ki se nahaja na zemljišču površine 605m2, s čudovitim razgledom na morje in otoke. Vila ima 240 m2 bivalne površine in sestavlja iz treh nadstropij, kleti z garažo, prizemlja in prvega kata. V kleti hiše se nahaja tehnična prostorija, pralnica ter prostor, namenjen druženju. Prizemlje hiše sestavlja shramba, kuhinja, prostorna jedilnica in dnevni prostor odprtega koncepta, gostujoči wc ter ena spalnica s pripadajočo kopalnico. Iz dnevnega prostora se neposredno izstopi na teraso, na kateri sta bazen in sončna ležalnica. V prvem nadstropju so nameščene 3 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter predprostor z izhodom na zeleno teraso. Pri gradnji in opremljanju hiše se posveča pozornost vsakemu detajlu, naj gre za vrhunsko izolacijo, solarne panele za toplo vodo, troslojne steklene okrasne elemente, avtomatizirane rolete, naravni kamen, s katerim je obložena stopnica. Velik del pohištva je izdelan po meri po nasvetih oblikovalcev notranje opreme, kot je prikazano na renderjih. Ker se vila nahaja v mirnem okolju, je idealna za vse, ki želijo mir in sprostitev ob čudovitem razgledu in udobju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 878 €/m²

Razlika od mediane +36,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 880 €/m²–5 714 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 1 200 000 € · 240 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 1 380 000 € · 226 m² 6 106 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 1 400 000 € · 240 m² 5 833 €/m² Podobnost 94 % SPLIT 950 000 € · 235 m² 4 043 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 750 000 € · 235 m² 3 191 €/m² Podobnost 93 % SPLIT 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

605 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

800 m

Bazen

Da

ID oglasa

342885

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 6 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 605 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia