Hiša Split

Opis nepremičnine

Moderna vila, ki se nahaja na atraktivni lokaciji le nekaj kilometrov od Splita.
Moderna vila, ki se nahaja na atraktivni lokaciji le nekaj kilometrov oddaljeni od Splitu. Vila ima skupno površino 320 m2, ter se nahaja na zemljišču velikosti 920 m2. V podstrešju hiše se nahaja garaža, savna in fitnes prostor, ter dodatni prostor, ki ga bodoči lastnik lahko prilagodi svojim potrebam in željam. V pritličju hiše se nahaja dnevni prostor odprtega koncepta z velikimi steklenimi odprtinami, ki celotnemu prostoru dajejo zračnost, ter ima izhod na zunanjo teraso s sončno ležalnico in prelivnim bazenom. Na isti ravni se nahaja tudi ena spalnica s svojo kopalnico in dostopom do terase ter gostinski straniščni prostor. V prvem nadstropju se nahaja glavna spalnica s svojim balkonom in dodatni dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Vila je obdana s kaskadnimi vrtovi, na katerih bodo posajene olive ter dalmatinska rastlinja. Arhitektura vile in veliko zemljišče omogočata svojim uporabnikom popolno intimo in uživanje, vsi objekti pa se nahajajo le nekaj minut vožnje stran. Vila je idealna za osebno uporabo, ima pa tudi velik potencial za turistični najem, dokončanje del in urejanja pa je predvideno do poletja 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 497 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 400 €/m²

Razlika od mediane +38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–5 833 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % SPLIT 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnost 94 % Split 1 650 000 € · 320 m² 5 156 €/m² Podobnost 94 % Split 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnost 90 % Split 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnost 89 % Split 1 680 000 € · 300 m² 5 600 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

2 399 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

910 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

500 m

Bazen

Da

ID oglasa

342840

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 399 000 € · Cena na m²: 7 497 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 910 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia