Hiša Split

Opis nepremičnine

Luksuzna novozgrajena vila, ki se nahaja le nekaj kilometrov južno od Splita.
Luksuzna novoizgrajena vila, ki se nahaja le nekaj kilometrov južno od Splitu. Vila se nahaja v naselju vila in je postavljena na površini 600 m2. Sestavljena je iz kleti, prizemlja in nadstropja, od katerih se odpira osupljiv razgled na morje in otoke. V kleti vile se nahaja garaža, strojna soba, wellness ter prostor za zabavo in druženje. Prizemlje vile, površine 117 m2, sestavlja dve spalnici in dve kopalnici ter kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo odprtega koncepta, iz katerih se izstopa na teraso s sončnim ležalnikom in prelivnim bazenom. Z terase se odpira odprt razgled na morje. V nadstropju so še dve spalnici, 2 kopalnici, mini kuhinja s barom ter strešna terasa z jacuzzijem. Pri gradnji in opremljanju vile so bili uporabljeni kakovostni materiali, pri oblikovanju in opremljanju pa je bilo upoštevano funkcionalnost, udobje in eleganca. Okolica vile je lepo urejena in posajena z oljčnimi drevesi ter mediteransko rastlinjem. Ta nepremičnina je vrhunska izbira za bodoče uporabnike, saj se nahaja blizu vseh storitev, a je hkrati oddaljena od hrupa in gneče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 156 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 559 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 134 €/m²–6 101 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Split 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnost 96 % Split 1 680 000 € · 300 m² 5 600 €/m² Podobnost 96 % SPLIT 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnost 94 % Split 2 399 000 € · 320 m² 7 497 €/m² Podobnost 94 % Split 1 800 000 € · 350 m² 5 143 €/m² Podobnost 92 % SPLIT 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 600 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

600 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

300 m

Bazen

Da

ID oglasa

342677

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 5 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia