Hiša Split

Opis nepremičnine

Z veseljem vam ponujamo moderno vilo z bazenom in odprtim pogledom na morje in otoke nedaleč od mesta Split.
Zadovoljstvo nam je, da vam lahko ponudimo moderno vilo s bazenom in odprtim razgledom na morje in otoke blizu mesta Split. Ta lepa prizemniška hiša ima skupno 130 m2 bivalnega prostora, zgrajena je na zemljišču površine 543 m2. Sestavljena je iz vhodnega hodnika, gostinske kopalnice, dveh spalnic s svojimi kopalnicami, kuhinje, jedilnice in dnevne sobe, iz katerih se izstopa na zunanjo teraso, kjer se nahaja prelivni bazen dimenzij 8x 4m s masažno kadjo. Okolno zemljišče je lepo urejeno, okrašeno je s kaskadnimi travniki z zasajenimi palmami in drugo okrasno rastlinjem. Hiša je popolnoma klimatizirana, poleg klimatskih naprav pa ima možnost priključitve talnega ogrevanja na vodo. Nepremičnina je že uveljavljena v turizmu in je idealna za tiste, ki želijo nadaljevati donosno turistično dejavnost ali jo skozi leto uporabljati za lastno rabo, glede na neposredno bližino mesta Split, letališča in drugih storitev, pomembnih za vsakodnevno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 11 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane +130,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 333 €/m²–7 576 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 % SPLIT 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 82 % SPLIT 475 000 € · 110 m² 4 318 €/m² Podobnost 80 % Split 1 200 000 € · 120 m² 10 000 €/m² Podobnost 76 % Split 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 72 % SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 69 % Split 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnost 68 % SPLIT 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 650 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Croatia Property Sales Ta ponudba 1 500 000 €
• BROKER - Real Estate Agency 1 500 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

130 m²

Velikost zemljišča

543 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

1 000 m

Bazen

Da

ID oglasa

342610

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 11 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 543 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Croatia Property Sales – 1 500 000 €; BROKER - Real Estate Agency – 1 500 000 €.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia