Hiša Split

Opis nepremičnine

Hiša z odprtim pogledom na morje.
Hiša z odprtim pogledom na morje. Na prodaj je prostorna hiša, ki se nahaja v mirnem delu Podstrane, le nekaj minut od Split. Hiša se razprostira na 3 nadstropja – klet, prizemlje in nadstropje, ter nudi prijeten razpored prostorov in čudovit panoramski pogled na morje in okolico. V kleti se nahaja shramba in bivalni prostor, primeren za goste, hobi sobo ali dodatni apartma. Prizemlje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na teraso, kopalnice in spalnice. Prvo nadstropje je istega razporeda, na samem vrhu hiše pa se razprostira velika strešna terasa, ki zaseda celotno površino hiše in nudi odprt pogled – popoln prostor za sprostitev in druženje. Okolica je lepo urejena, posajena z mediteranskimi rastlinami in sadjem, kar dodatno prispeva k občutku mediteranskega vzdušja. Glede na lokacijo in vse razpoložljive storitve v bližini je hiša idealna za družinsko življenje, prav tako pa tudi za počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 975 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 354 €/m²

Razlika od mediane -8,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 217 €/m²–6 024 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SPLIT 310 000 € · 210 m² 1 476 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 768 000 € · 192 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % Split 1 500 000 € · 200 m² 7 500 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 1 400 000 € · 230 m² 6 087 €/m² Podobnost 83 % SPLIT 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 1 690 000 € · 192 m² 8 802 €/m² Podobnost 81 % SPLIT 1 200 000 € · 214 m² 5 607 €/m² Podobnost 80 % SPLIT 780 000 € · 199 m² 3 920 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 249 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

795 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

406 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

342253

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 795 000 € · Cena na m²: 3 975 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 406 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia