Hiša Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 110 m² Površina
Ponudbena cena 475 000 € 4 318 €/m²

Opis nepremičnine

Split Neslanovac, družinska hiša, 2 apartmaja x 55m2, klet, vrt, parkirišče
NOVO V PONUDBI!PRODAJAMO DOMAČNO HIJO Z VRTOM NA NESLANOVCU V SPLITU. Hiša se sestavlja iz PODRUMA, PRIZEMJA in 1. ETAŽE (podstrešja). PODRUMSKI PROSTOR, ki se nahaja v podzemnem delu hiše, ima površino 18m2. V PRIZEMJU je stanovanje površine 55 m2, ki se sestavlja iz kuhinje s jedilnico in dnevnim delom, dveh spalnic (ena se trenutno uporablja kot dnevni prostor), kopalnice ter vhodnega dela (hodnika). Prizemno stanovanje ima izhod v dvorišče s kaminom ter vrt, ki se razprostira skoraj po celotni južni strani parcele. Na severni strani prizemlja se nahaja prostorna terasa. NA 1. ETAŽI je stanovanje prav tako površine 55 m2, ki se sestavlja iz udobnega dnevnega prostora, v katerem je integrirana kuhinja s jedilnico in dnevnim delom z izhodom na južni balkon, spalnice, shramba ter vhodnega dela (hodnika). Hiša je z ene bočne strani "prilepljena" na sosednjo hišo, vendar je celotna parcela ograjena, zato so jasne meje in zasebnost. Je dokončana in urejena (fasada, streha, notranjost, itd.). Vsako stanovanje ima svoj merilnik elektrike. Trenutno se uporablja 3 parkirni mesti, vendar je po potrebi mogoče ustvariti še dodatna parkirna mesta. Vsa dokumentacija je urejena. Hiša ima uporabno dovoljenje. Priporočilo agencije! Če vas moti mestna gneča in vsakodnevne težave z pomanjkanjem parkirnih mest, hkrati pa si želite imeti lasten vrt na dosegu roke, je ta hiša prava nepremičnina za vas. Za podrobnejše informacije in dogovor za ogled nepremičnine kontaktirajte agenta na mob:099 698 54 74 in 091 576 47 49 Splitski rišpet d.o.o. kao pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin od kupca zaračunava posredniško pristojbino v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Na ogled nepremičnine vodimo le tiste kupce, ki sprejmejo navedene pogoje z podpisanim Pogodbo o posredovanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 318 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 299 €/m²
Razlika od mediane -18,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–7 769 €/m² Primerjano z 10 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
475 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
110 m²
Velikost zemljišča
250 m²
Sobe
3
ID oglasa
329290

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 4 318 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 250 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje