Hiša Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

10 Sobe 404 m² Površina 12 Kopalnice
Ponudbena cena 1 450 000 € 3 589 €/m²

Opis nepremičnine

Dve vili z bazenom, prodamo
Na prodajo ponujamo dve moderni vili, ki se nahajata pri Splitu, v Kaštel Kambelovcu, 350 m od morja in v bližini vsebin. Vili sta eno za drugo in sta identični. Od sosednjih hiš, z ene strani, sta zaščiteni z visoko živočino, z druge strani pa s sosednjim zemljiščem z ograjo. Trenutno se uporabljata v turistične namene, zato sta idealni za tiste, ki želijo nadaljevati s tem poslom, a sta primerne tudi za druge namene, na primer za stalno bivanje. Skupna površina zemljišča, na katerem sta postavljeni obe vili, znaša 865 m2, zemljišče vsake vile pa je okoli 432 m2. Vsaka vila ima 202 m2, oziroma skupaj imata 404 m2 bivalne površine. Vsaka vila ima dva nadstropja, povezana z notranjimi stopnicami. V pritličju vsake vile so naslednji prostori: - Prostor odprtega koncepta, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico, prostor pod stopnicami, ki lahko služi kot delovni prostor, in izhod na dvorišče s kopališčem in drugimi vsebinami - Kuhinja - Spalnica z lastno kopalnico - Kopalnica V prvem nadstropju vsake vile so naslednji prostori: - Galerija s prozorno ograjo, ki nudi pogled na prostor odprtega koncepta v pritličju - Štiri spalnice z lastnimi kopalnicami Vsaka vila vključuje dvorišče, ki se lahko pohvali z naslednjimi vsebinami: - Pokrit del z zunanjim pohištvom - Kopališče površine 32 m2 - Zunanji tuš - Vgrajen žar z pomivalno korito - Travne površine, ki lahko služijo kot otroško igrišče ali v druge namene - Majhen vrtni del z rastlinami in cvetličnimi lonci - Parkirišče za štiri avtomobile Prodajata se popolnoma opremljeni in pohiščeni. Druge ključne značilnosti vsake od teh dveh vil: - Klimatska naprava - Talno ogrevanje - Video nadzor - Sončne celice na strehi - Energetski razred: A+ Lastništvo je urejeno. Več o lokaciji: Mesto Kaštela leži na obali Kaštelanskega zaliva in ima več kot 40 000 prebivalcev, kar ga uvršča na drugo mesto po velikosti v Splitovsko-dalmatinski županiji. Posebnost mesta je v tem, da se je razvilo okoli 7 krajev (Kaštel Sućurac, Kaštel Gomilica, Kaštel Kambelovac, Kaštel Lukšić, Kaštel Stari, Kaštel Novi, Kaštel Štafilić), torej okoli utrd – gradov, pri čemer ima vsak kraj svoje posebnosti, ki opredeljujejo ta mediteranski del.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 589 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 138 €/m²
Razlika od mediane -30,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 25.

Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 542 €/m²–6 050 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 020 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 669 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
404 m²
Velikost zemljišča
865 m²
Sobe
10
Kopalnice
12
ID oglasa
215153

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 450 000 € · Cena na m²: 3 589 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 404 m² · Velikost zemljišča: 865 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 12

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje