Hiša Rogač

Na predaj · šolta · Splitsko-dalmatinska

5 Sobe 250 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 600 000 € 6 400 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja nepremičnin na otoku Šolta Hrvaška ob obali
Ta vodno obalno nepremičnino na otoku Solta na Hrvaškem za prodajo se nahaja na zelenem otoku Solta, ki je oddaljen le 40 minut vožnje s trajektom od mesta Split. Vila uživa vrhunsko lokacijo na sprednji liniji v mirni slikoviti zalivi, obrnjeni proti zahodu. Uživanje v čudovitih sončnih zahodih med večerjo na eni od številnih teras te vile je edinstvena izkušnja. Vila zaseda približno 250 m2 na velikem zemljišču skoraj 1000 m2. Pred vilo je veliko sidrišče za čolne, nad tem je veliko parkirišče in garaža na nivoju ulice. To je slepa ulica, ki se konča 80 metrov stran od te vile, in nova sprehajalna promenada ob morju se nadaljuje. Sidrišče za čoln je možno skozi vse leto brezplačno. Ta zaliv je zaščiten pred vetrom in številni jadrni čolni so v zimskem času sidrani v zalivu. Vila je kaskadna hiša, spodnji del ima velike terase in prostorno dnevno sobo z velikimi steklenimi okni, zato je panoramski razgled na morje neoviran tudi iz notranjosti. Zgornja hiša je ločen objekt s svojim vhodom. Bogat vrt obdaja posestvo in ni bližnjih sosedov, saj vila meji na zeleno območje, kjer gradnja ni dovoljena. Ta nepremičnina ima velik potencial v najemni poslovni dejavnosti ali jo je mogoče enostavno preurediti v luksuzno vilo s bazenom. To je vrhunska lokacija na otoku Solta, še posebej, če iščete hišo s sidriščem za čoln, to je prava izbira! Izkoristite to redko priložnost in si zagotovite vodno obalno zatočišče, kjer se čar obalnega življenja sreča z neprimerljivo udobnostjo. Kontaktirajte nas danes, da začnete svoje potovanje k lastništvu tega izjemnega koščka raja. V naši cenjeni nepremičninski agenciji smo ponosni na zagotavljanje celovite podpore kupcem od začetka do zaključka, nudimo strokovno vodstvo in neomajno pomoč skozi celoten postopek nakupa. Mali otok Solta je poln vina in oljk. Je otok v središčnem dalmatinskem akvatoriju hrvaškega Jadranskega morja. Leži le 9 navtičnih milj južno od Splita, zahodno od otoka Brač in vzhodno od otokov Drvenik. Zaradi svoje bližine Splitu in rednih dnevnih trajektnih linij ali katamarana, ki pristajajo v pristanišču Rogac, ima dobre povezave s celinsko Hrvaško in naprej z ostalo Evropo. Preberite več o tej nepremičnini tukaj: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/dalmatia-islands/croatia-real-estate-for-sale-on-the-waterfront-solta-island/.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 6 400 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 769 €/m²
Razlika od mediane +10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 077 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 €–600 € Na podlagi stopnje občine Šolta za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogač
Okrožje
šolta
Županija
Splitsko-dalmatinska
Bivalna površina
250 m²
Velikost zemljišča
980 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
214683

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 600 000 € · Cena na m²: 6 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 980 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogač, Splitsko-dalmatinska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogač, Šolta

Rogač je manjše naselje s pristanom v istoimenskem zalivu na otoku Šolti (Hrvaška), ki upravno spada pod občino Šolta; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 134

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje