Hiša Pisak

Opis nepremičnine

Hiša Pisak, Omiš, 230m2
Prodajemo renovirano dvojno hišo v Pisku. Pisak je malo turistično mesto na Omiški obali. Hiša ima 230m2 in sestavlja dva apartmaja v pritličju ter stan na katu. Manjši apartma ima 45 m2 in sestavlja hodnik, kopalnico, kuhinjo, manjši dnevni prostor in spalnico. Večji apartma ima 60m2 in sestavlja dve spalnici, kopalnico ter kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, združene v eno celoto. Oba apartmaja imata ločen vhod in teraso. Apartmaji so dobro uhojen posel. Na katu se nahaja stan velikosti 110m2, ki je bil prenovljen leta 2021. Stan ima tri spalnice, dve kopalnici, kuhinjo in dnevni prostor, ki tvorita eno celoto, ter ložo. Stan je opremljen tudi z električnim talnim ogrevanjem, zato ga je mogoče uporabljati tudi pozimi, vsi stanovi pa so opremljeni tudi s klimatsko napravo. Hiša je oddaljena cca 100m od morja in s terase se razprostira pogled na otok Brač. Hiša ima tudi dva parkirna mesta ter eno garažno mesto. Po lokacijski dovolilnici je mogoče nadgraditi še nadstropje in podstrešje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 304 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 178 €/m²

Razlika od mediane -27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 612 €/m²–4 856 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠ 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Podobnost 68 % MARUŠIĆI 650 000 € · 220 m² 2 955 €/m² Podobnost 65 % OMIŠ 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 65 % OMIŠ 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnost 62 % MIMICE 365 000 € · 240 m² 1 521 €/m² Podobnost 62 % MARUŠIĆI 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Podobnost 61 % OMIŠ 850 000 € · 270 m² 3 148 €/m² Podobnost 53 % OMIŠ 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 52 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 161 €–460 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

530 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pisak

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

200 m²

Sobe

9

Kopalnice

8

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

95909

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 530 000 € · Cena na m²: 2 304 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pisak

Pisak je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Omiš; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 150

Vir: Wikipedia