Maison Pisak

Description du bien

Maison Pisak, Omis, 230m2
Nous vendons une maison jumelée rénovée à Pisk. Pisak est une petite ville touristique de la Riviera d'Omiš. La maison fait 230m2 et se compose de deux appartements au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage. Le petit appartement fait 45 m2 et comprend un hall, une salle de bain, une cuisine, un petit salon et une chambre. Le grand appartement fait 60m2 et comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine, salle à manger et salon combinés en une seule unité. Les deux appartements ont une entrée séparée et une terrasse. Les appartements constituent une activité bien établie. Au premier étage se trouve un appartement de 110m2 qui a été entièrement rénové en 2021. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un salon qui forment une seule unité ainsi qu'une loggia. L'appartement est également équipé d'un chauffage électrique par le sol, ce qui permet de l'utiliser en hiver, et tous les appartements sont équipés de la climatisation. La maison est environ. 100m de la mer et la terrasse offre une vue sur l'île de Brač. La maison dispose de deux places de parking et d'une place de garage. Selon le permis de localisation, il est possible d'ajouter un autre étage et un grenier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 304 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 178 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 612 €/m²–4 856 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 161 €–460 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

530 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pisak

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

200 m²

Chambres

9

Salles de bain

8

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

95909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 2 304 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Pisak

Pisak est un petit établissement touristique situé dans la ville d'Omiš, en Croatie, dans le comté de Split-Dalmatia.

Population: 150

Source: Wikipedia