Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Hiša, ki se nahaja v majhni slikoviti vasici v zaledju Omiša.
Hiša, ki se nahaja v majhni slikoviti vasici omiškog zaleđa. Hiša je sestavljena iz prizemlja in nadstropja ter se nahaja na zemljišču površine 490 m2. Prizemlje je popolnoma prenovljeno leta 2019, sestavljeno je iz 3 spalnic, 3 kopalnic, otroške igralnice ter kuhinje, jedilnice in dnevne sobe odprtega koncepta. Iz dnevnega prostora se izstopa na zunanji delno pokrito teraso z zunanjim žarom in prostorom za obedovanje ter ogrevanim bazenom dimenzij 9x3 m. Nadstropje sestavlja 3 spalnice, ena kopalnica, stranišče ter kuhinja, jedilnica in dnevna soba. Vse prostore so klimatizirane, v kopalnicah pa je vgrajeno talno ogrevanje. Hiša ima zunanji parkirišče za 6 avtomobilov, je kategorizirana in uveljavljena v turističnem najemu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 875 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 920 €/m²

Razlika od mediane -26,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 778 €/m²–5 320 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 98 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnost 96 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 87 % Omiš 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 86 % Omiš 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Podobnost 85 % Omiš 1 440 000 € · 253 m² 5 692 €/m² Podobnost 85 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 % Omiš 1 400 000 € · 280 m² 5 000 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 €–480 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

490 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

4 000 m

Bazen

Da

ID oglasa

342709

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 2 875 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 490 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia