Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Čudovita novozgrajena vila z odprtim panoramskim razgledom, ki ga ni mogoče zapreti.
Čudovita novoizgrajena vila z odprtim panoramskim razgledom, ki se ne more zapreti. Na prodajo ponujamo moderno vilo, ki se nahaja v majhnem, mirnem kraju na Omiškem rivi. Vila je sestavljena iz pritličja in 2 nadstropij. V pritličju vile se nahaja nedokončan odprti prostor, ki ga je mogoče uporabiti kot konobo ali urediti kot prostor za igro in druženje. Pritličju pripada tudi zunanja terasa. Zunanje stopnice vodijo na prvo nadstropje vile, kjer se nahajajo kopalnica, pralnica, kuhinja, jedilnica in dnevna soba odprtega koncepta, usmerjena proti južni terasi, kjer sta sončna ležalnica in bazen ter zunanja kuhinja. Po kamnitih stopnicah se vzpenjamo na drugo nadstropje, kjer so 3 spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena priključena glavni spalnici. Hiša se prodaja brez pohištva, kar bodočemu lastniku omogoča, da pohištvo prilagodi svojim željam in okusu. Štiri zunanja parkirna mesta se nahajajo na severni strani vile, po želji in po dogovoru z lastnikom pa je možna tudi nakup garaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 371 €/m²

Razlika od mediane +92,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 786 €/m²–4 797 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 96 % Omiš 270 000 € · 200 m² 1 350 €/m² Podobnost 90 % Omiš 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 85 % Omiš 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 85 % Omiš 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 % Omiš 1 250 000 € · 220 m² 5 682 €/m² Podobnost 84 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 84 % Omiš 860 000 € · 179 m² 4 804 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–400 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

564 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

400 m

Bazen

Da

ID oglasa

342700

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 6 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 564 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia