Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Prodaja se hiša v prvi vrsti do morja.
Hiša na prodajo v prvi vrsti do morja. Veseli nas, da vam lahko ponudimo hišo, ki se nahaja v majhnem mirnem mestu Omiške rivijere, zgrajeno na kaskadnem terenu površine 415 m2. Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja in nadstropja, skupne površine 230 m2. V kleti se nahaja studio apartma s kuhinjo in kopalnico. V prizemlju je prostoren trisosobni apartma, ki ima neposreden izhod na teraso s bazenom, sončno ležišče, žar in zunanjim prostorom za druženje. Zunanje stopnice vodijo do prvega nadstropja, kjer se prav tako nahaja velik trisosobni stan južne orientacije s teraso, s katerega se razprostira čudovit panoramski razgled. Hiši pripadajo 4 zunanja parkirna mesta, prodaja pa se popolnoma opremljena. Restavracije in kavarne, ki delujejo sezonsko, so na pešči razdalji enako kot trgovina z živili. Glede na lokacijo, vsebino in položaj hiše je ta nepremičnina idealna naložba, bodisi za lastni dopust ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 652 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +32,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 778 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 750 000 € · 236 m² 3 178 €/m² Podobnost 97 % Omiš 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Podobnost 93 % Omiš 1 105 000 € · 250 m² 4 420 €/m² Podobnost 91 % Omiš 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 91 % Omiš 990 000 € · 230 m² 4 304 €/m² Podobnost 91 % Omiš 530 000 € · 230 m² 2 304 €/m² Podobnost 89 % Omiš 645 000 € · 230 m² 2 804 €/m² Podobnost 89 % Omiš 749 000 € · 230 m² 3 257 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 161 €–460 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 070 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

415 m²

Sobe

6

Spalnice

6

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

20 m

Bazen

Da

ID oglasa

342482

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 070 000 € · Cena na m²: 4 652 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 415 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 6 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia