Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Kamnita vila z bazenom in pogledom na morje.
Kamena vila s bazenom in pogledom na morje. V mirnem in slikovitem naselju nad Omišem je postavljena ta čudovita kamena vila, ki popolnoma združuje tradicionalni dalmatinski šarm in sodobno udobje. Obkrožena z zelenjem in mediteranskim vrtom vila nudi popolno zasebnost in mir, medtem ko z njene terase in bazena pušča očarljiv pogled na morje in otoke. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju so 3 spalnice in dve elegantno opremljeni kopalnici, idealni za udobno bivanje. V nadstropju je prostoren dnevni prostor s jedilnico in sodobno opremljeno kuhinjo ter dodatna spalnica in kopalnica. Notranjost vile oddaja toplino in eleganco, kamniti zidovi, leseni detajli in skrbno izbrano pohištvo ustvarjajo avtentičen dalmatinski ambient, medtem ko sodobna oprema in vrhunski materiali zagotavljajo visoko raven udobja. Zunanji prostor je enako impresiven, prostrana terasa s bazenom, sončno ležalnico in prostorom za sprostitev je popolno mesto za uživanje v soncu, medtem ko mediteranski vrt, poln oljk, sivke in rožmarina, nudi popolni mir. Ta vila predstavlja popolno združitev tradicije in sodobnega luksuza, idealna kot družinska rezidenca ali investicija v turistični najem z odličnim potencialom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 8 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 121 €/m²

Razlika od mediane +160,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 176 €/m²–5 477 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnost 100 % Omiš 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Podobnost 97 % Omiš 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Podobnost 93 % Omiš 520 000 € · 173 m² 3 006 €/m² Podobnost 93 % Omiš 1 550 000 € · 150 m² 10 333 €/m² Podobnost 90 % Omiš 465 000 € · 178 m² 2 612 €/m² Podobnost 84 % Omiš 280 000 € · 150 m² 1 867 €/m² Podobnost 81 % Omiš 620 000 € · 186 m² 3 333 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 €–320 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

160 m²

Velikost zemljišča

2 900 m²

Sobe

4

Spalnice

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

700 m

Bazen

Da

ID oglasa

342240

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 8 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 2 900 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia