Hiša Omiš

Opis nepremičnine

Marušići, prodaja, hiša z dvema apartmajema, pogled na morje
Marušići, prodaja dvojna hiša z odprtim pogledom na morU podstrešju se nahajata dve garaži.U pritličju se nahaja dvosobna stanovanje 55 m2, ki se sestavlja iz dveh sob, kuhinje z dnevno sobo in kopalnice.Na nadstropju prvega kata se nahaja dvosobna stanovanje 55 m2, enake razporeditve kot stanovanje v pritličju. Obe etaži so kaskadno postavljene na zemljišču.Parcela ima 340 m2, hiše zasedajo tlorisno 128 m2, okoliško zemljišče 212 m2.Sa vsake etaže se nudi nepozaben odprt pogled na mor.U pritlični etaži se nahaja vrt z velikim stolom za skupna druženja, poleg katerega je dimnik, ter priključki za vodo (sudoper), prav tako tudi zunanji tuš.Hiša se prodaja z opremo in pohištvom.Plaža je oddaljena cca 70 m zračne linije, v bližini pa so trgovina in restavracija.Dve stanovanjski enoti omogočata kombinacijo družinskega bivanja oziroma turizma.Možnost povrata vloženih sredstev preko turizma je dodatna prednost nakupa te nepremičnine.Lastništvo urejeno.www.biliskov.com ID: 15838-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 438 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 125 €/m²

Razlika od mediane +10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 53.

Cena na m² je višja kot pri 53 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 250 €/m²–6 250 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omiš 400 000 € · 128 m² 3 125 €/m² Podobnost 100 % OMIŠ 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Podobnost 89 % Omiš 1 100 000 € · 120 m² 9 167 €/m² Podobnost 89 % Čelina 750 000 € · 120 m² 6 250 €/m² Podobnost 81 % OMIŠ 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Podobnost 80 % OMIŠ 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Podobnost 75 % Omiš 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Podobnost 75 % OMIŠ 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 90 €–256 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Omiš

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

128 m²

Velikost zemljišča

212 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

335384

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 3 438 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m² · Velikost zemljišča: 212 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omiš

Omiš je staro mesto, občina s statusom mesta in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 14 139

Vir: Wikipedia