Kuća Omiš

Opis nekretnine

Marušići, prodaja, kuća sa dva apartmana, pogled na more
Marušići, prodaja dvojna kuća sa otvorenim pogledom na moreU suterenu se nalaze dvije garaže.U prizemlju se nalazi dvosoban stan od 55 m2, a koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom i kupaonicom.Na etaži prvog kata nalazi se dvosoban stan od 55 m2, istog rasporeda kao i stan u prizemlju. Obje etaže su kaskadno postavljene na zemljištu.Parcela ima 340 m2, kuće zauzimaju tlocrtno 128 m2, a okolno zemljište 212 m2.Sa svake etaže se pruža nezaboravan otvoreni pogled na more.U prizemnoj etaži se nalazi vrt sa velikim stolom za zajednička druženja, pored kojega se je komin, te priključci za vodu (sudoper), također i vanjski tuš.Kuća se prodaje sa opremom i namještajem.Plaža je udaljena cca 70 m zračne linije, a u blizini su trgovina i restoran.Dvije stambene jedinice daju mogućnost kombinacije obiteljskog stanovanja, odnosno bavljenja turizmom.Mogućnost povrata uloženih sredstava kroz turizam je i dodatna pogodnost kupnje ove nekretnine.Vlasništvo uredno.www.biliskov.com ID: 15838-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 438 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 53.

Cijena po m² viša je nego kod 53 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 250 €/m²–6 250 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omiš 400 000 € · 128 m² 3 125 €/m² Sličnost 100 % OMIŠ 189 000 € · 120 m² 1 575 €/m² Sličnost 89 % Omiš 1 100 000 € · 120 m² 9 167 €/m² Sličnost 89 % Čelina 750 000 € · 120 m² 6 250 €/m² Sličnost 81 % OMIŠ 947 000 € · 154 m² 6 149 €/m² Sličnost 80 % OMIŠ 460 000 € · 160 m² 2 875 €/m² Sličnost 75 % Omiš 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 75 % OMIŠ 490 000 € · 157 m² 3 121 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 90 €–256 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omiš

Općina

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21310

Stambena površina

128 m²

Površina zemljišta

212 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

335384

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 3 438 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m² · Površina zemljišta: 212 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omiš

Omiš je grad u srednjoj Dalmaciji, u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na ušću Cetine u Jadransko more. Povijesni je grad s naseljenošču od antike do danas. Središte je omiškog primorja i popularno turističko odredište.

Broj stanovnika: 14 139

Izvor: Wikipedia