Hiša Makarska

Opis nepremičnine

Vila, Makarska, 350 m², zemljišče 700 m²
Nedavno zgrajena vila s kopalnim bazenom in jacuzzijem na griču nad Makarsko z čudovitim razgledom na morje! Možnost uživanja zasebnosti le 10 minut hoje od živahnega mesta Makarska, ki ponuja veliko trgovin, restavracij, barov in zabav! Vila ima skupno površino 350 m2 s tremi nadstropji. Zemljišče 700 m2 s kopalnim bazenom. Prizemlje: salon z dimnikom – 60 m2 z vhodom na teraso, odprto kuhinjo, gostinsko stranišče. Prvo nadstropje: salon, jedilni prostor, kuhinja, 2 spalnici, kopalnica, terasa. Drugo nadstropje: tri spalnice, tri kopalnice, balkoni in terase. Parkirišče za 4–5 avtomobilov. Zonа za žar. Otroško igrišče. Namizni tenis. Piano zona. Vila je zgrajena leta 2008 in ima uradno kategorizacijo za najem. Odličen najemni potencial. Posodobitev 16/09/2017 Ref: RE-LB930Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Swimming pool, Spa

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 629 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 087 €/m²

Razlika od mediane -14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 603 €/m²–3 692 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 100 % Makarska 1 100 000 € · 350 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 % Makarska 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 100 % Makarska 920 000 € · 350 m² 2 629 €/m² Podobnost 100 % Makarska 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnost 95 % Makarska 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobnost 95 % Makarska 1 250 000 € · 350 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 % Makarska 940 000 € · 350 m² 2 686 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ta ponudba 920 000 €
• SEA HOMES 920 000 €

Dodatne informacije

Cena

920 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

700 m²

Spalnice

5

Kopalnice

5

ID oglasa

368584

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 920 000 € · Cena na m²: 2 629 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 700 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 920 000 €; SEA HOMES – 920 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia