Hiša Lokva Rogoznica

Opis nepremičnine

***Apartmajska hiša s 6 apartmaji in dvosobnim apartmajem***
Posredujemo pri prodaji samostojne hiše v Lokvi Rogoznici. Hiša se nahaja na parceli površine 310m2 in sestavlja iz pritličja ter prvega in drugega nadstropja. V pritličju je stan z dvema spalnicama, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnico, ločenim WC-jem ter shrambo. Z notranjim stopnicam prideš v prvo nadstropje, kjer so trije ločeni apartmaji. V drugem nadstropju so prav tako trije apartmaji (razpored prvega in drugega nadstropja je enak). Iz apartmajev se ponuja čudovit razgled na morje in otok Brač. Hiši pripada tudi garaža ter zunanja parkirna mesta na dvorišču. Hiša posluje že dolgo leta. Oddaljena je le 250 m od prve plaže s kristalno čistim morjem. Lokva Rogoznica je majhno mesto, oddaljeno le 9 kilometrov od mesta Omiš in se nahaja ob jadranski magistrali proti Makarski. Mirno mesto s družinskimi hišami za miren oddih leži natanko na polovici poti med Makarsko in Splitom. Plaže v Lokvi Rogoznici in okolici so šljunakaste, na nekaterih mestih pa so tudi peščene plaže, ki jih posebej obožujejo najmlajši. Poleg čistega morja in lepih kopališč je območje Lokve Rogoznice prepredeno s borovim gozdom, zato lahko v zalihah s plažami vedno najdete senco. To majhno mesto ima vse možnosti za pravi družinski oddih, v bližini zasebnih apartmajev in družinskih hiš pa so pošta, trgovina in restavracije. Zaradi bli

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 443 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 969 €/m²

Razlika od mediane -51,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 281 €/m²–5 035 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OMIŠ 795 000 € · 300 m² 2 650 €/m² Podobnost 78 % OMIŠ 585 000 € · 295 m² 1 983 €/m² Podobnost 72 % LOKVA ROGOZNICA 1 300 000 € · 350 m² 3 714 €/m² Podobnost 71 % OMIŠ 895 000 € · 322 m² 2 780 €/m² Podobnost 70 % OMIŠ 950 000 € · 320 m² 2 969 €/m² Podobnost 67 % OMIŠ 2 300 000 € · 300 m² 7 667 €/m² Podobnost 67 % MARUŠIĆI 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 67 % STANIĆI 1 700 000 € · 300 m² 5 667 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 214 €–610 € Na podlagi stopnje občine Omiš za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lokva Rogoznica

Okrožje

Omiš

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21310

Bivalna površina

305 m²

Velikost zemljišča

150 m²

Sobe

10

Garaža

1

ID oglasa

177131

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 440 000 € · Cena na m²: 1 443 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 305 m² · Velikost zemljišča: 150 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lokva Rogoznica

Lokva Rogoznica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Omiš oz. v Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 334

Vir: Wikipedia