Kuća Lokva Rogoznica

Na prodaju · Omiš · Splitsko-dalmatinska

10 Sobe 305 m² Površina
Tražena cijena 440 000 € 1 443 €/m²

Opis nekretnine

***Apartmanska kuća sa 6 apartmana i dvosobnim stanom***
Posredujemo pri prodaji samostojeće kuće u Lokvi Rogoznici. Kuća se nalazi na parceli površine 310m2, a sastoji se od prizemlja te prvog i drugog kata.
U prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, zasebnog wc-a te ostave.
Unutarnjim stubištem se dolazi na prvi kat gdje se nalaze tri odvojena apartmana.
Na drugom katu se nalaze također tri apartmana (raspored prvog i drugog kata je identičan). Iz apartmana se pruža prekrasan pogled na more i otok Brač.
Kući pripada i garaža te vanjska parkirna mjesta u dvorištu. Kuća posluje dugi niz godina.
Udaljena je svega 250m od prve plaže s kristalno čistim morem.

Lokva Rogoznica je malo mjesto, smješteno svega 9 kilometara od grada Omiša i nalazi se uz jadransku magistralu prema Makarskoj. Pitomo mjesto s obiteljskim kućama za miran odmor smjestilo se točno na pola puta između Makarske i Splita.
Plaže u Lokvi Rogoznici i okolici su šljunčane, a mjestimice ima i pjeskovitih plaža kojima se osobito vesele najmlaði. Osim čistog mora i lijepih kupališta, predio Lokve Rogoznice obrastao je borovom šumom pa se u uvalama s plažama uvijek može naći hladovine. Ovo malo mjesto ima sve mogućnosti za pravi obiteljski odmor, a u blizini privatnih apartmana i obiteljskih kuća nalaze se pošta, trgovina i restorani.
Zbog blizine Makarske i Omiša, posjetitelji mogu uživati u brojnim aktivnim sportovima, posjetiti brojna okolna izletišta i upoznati kulturno i povijesno naslijeđe ovog prekrasnog kraja. Za one željne zabave, blizina Omiša i Makarske garantira odličan provod u nekom od brojnih noćnih klubova i barova.

Za više informacije molimo vas obratite se direktno u agenciju
21ST CENTURY profesionalan pristup & provjerene nekretnine

NAPOMENA: Agencijska provizija za kupca: 3%


We mediate in the sale of a detached house in Lokva Rogoznica. The house is located on a plot of 310m2, and consists of the ground floor and the first and second floors.
On the ground floor there is an apartment with two bedrooms, kitchen with dining room and living room, bathroom, separate toilet and storage room.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three separate apartments.
There are also three apartments on the second floor (the layout of the first and second floors is identical). The apartment offers a beautiful view of the sea and the island of Brač.
The house also has a garage and outdoor parking spaces in the yard. The house has been operating for many years.
It is only 250m away from the first beach with crystal clear sea.

Lokva Rogoznica is a small place, located only 9 kilometers from the town of Omiš and is located along the Adriatic highway towards Makarska. A gentle place with family houses for a peaceful vacation is located exactly halfway between Makarska and Split.
The beaches in Lokva Rogoznica and the surrounding area are pebbly, and in places there are also sandy beaches, which are particularly enjoyed by the youngest. In addition to the clean sea and beautiful bathing spots, the area of ​​Lokva Rogoznica is overgrown with pine forests, so you can always find shade in the bays with beaches. This small place has all the possibilities for a real family vacation, and near private apartments and family houses there are post offices, shops and restaurants.
Due to the proximity of Makarska and Omiš, visitors can enjoy numerous active sports, visit numerous nearby picnic spots and get to know the cultural and historical heritage of this beautiful region. For those who want to have fun, the proximity of Omiš and Makarska guarantees a great time in one of the many night clubs and bars.

For more information please contact the agency directly.
21ST CENTURY professional service & verified real estate


21.REAL ESTATE & TOURISM CENTURY d.o.o.
www.21stcroatia.com
Marmontova 5
21 000 Split
CROATIA

NOTE: Agency commission for the buyer: 3%

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 1 443 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 969 €/m²
Razlika od medijana -51,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 281 €/m²–5 035 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–610 € Prema stopi općine Omiš za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
440 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Lokva Rogoznica
Općina
Omiš
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21310
Stambena površina
305 m²
Površina zemljišta
150 m²
Sobe
10
Garaža
1
ID oglasa
177131

Što je AI pronašla u opisu

Garaža
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 1 443 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 305 m² · Površina zemljišta: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Lokva Rogoznica, Splitsko-dalmatinska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Lokva Rogoznica

Lokva Rogoznica je prigradsko naselje grada Omiša, od kojeg je udaljena 7 km. Nalazi se na istoku Omiške rivijere, podno Omiške Dinare, 30 km od Splita i 25 km od Makarske.

Broj stanovnika: 334

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira