Hiša čiovo

Opis nepremičnine

Vila, Ciovo, 400 m², zemljišče 630 m²
Na najbolj zaželeni lokaciji v prvi liniji v Seget Vranjica, na južnem delu polotoka, blizu znanega mesta Trogir – z veseljem ponujamo to fantastično obalno vilo za prenovo. Vila se nahaja neposredno na plaži! Hiša potrebuje popolno prenovo. Možno je zgraditi luksuzno vilo velikosti 400 m2 z osupljivimi razgledi na odprto morje. Okoliška zemljišča so 630 m2, dovolj za bazen. Izstopajoča značilnost te nepremičnine je zelo široka obalna pas, celo 24 metrov, zato lahko zgradite vilo široko 18 m, kar je v tem območju zelo redko. Stopnice iz vile vodijo neposredno do vode. Resnično edinstveno! Ref: RE-LB-12021Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 077 €/m²

Razlika od mediane +10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 544 €/m²–5 124 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Čiovo 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 100 % Čiovo 2 500 000 € · 400 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % Čiovo 2 500 000 € · 400 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % Čiovo 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobnost 100 % Čiovo 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobnost 100 % Čiovo 635 000 € · 384 m² 1 654 €/m² Podobnost 95 % Čiovo 2 800 000 € · 420 m² 6 667 €/m² Podobnost 94 % Čiovo 808 000 € · 420 m² 1 924 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Trogir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 800 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

čiovo

Okrožje

Trogir

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21220

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

630 m²

ID oglasa

369017

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 630 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Žedno

Žedno je manjše naselje na otoku Čiovo (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Trogir; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 152

Vir: Wikipedia