Hiša Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

377 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 365 000 € 3 621 €/m²

Opis nepremičnine

Vila, Vodice, 377 m², zemljišče 571 m²
Luksuzna vila v Vodicah le 700 metrov od morja z osupljivimi morskim razgledom kot del novega modernega kompleksa treh vil, ki bo dokončan do konca leta 2023. Vsaka vila ima ločeno parkirno mesto in vhod, in so popolnoma ločene, medtem ko je dostopna cesta skupna. Skupna površina je 377 m². Zemljišče je 571 m². Vila je sestavljena iz kleti, prizemja in prvega nadstropja. KLET: Garderobe, wellness in spa z jacuzzi, savno in tušem, tehnična/engine soba in pralnica. PRIZEMJE: Kuhinja, jedilnica, dnevna soba z izhodom na teraso s kopališčem, stranišče, spalnica s kopalnico. Spalnica ima dostop do svoje terase. PRVO NADSTROPJE: Hodnik, 3 spalnice z garderobami in kopalnicami ter dostop do terase ali logge. Med gradnjo bodo uporabljeni najkvalitetnejši materiali z vgrajenimi pametnimi sistemi po celotni nepremičnini. Celotna vila je obdana z zelenjem, ki zagotavlja popolno zasebnost. Nepremičnina ima 4 parkirna mesta v lastni garaži. Zaradi svojega položaja na pobočju in fantastičnega odprtega razgleda je ta čudovita vila idealna za turizem ali osebne potrebe. Zagotovila bo bodočemu lastniku popolno mirnost in zasebnost s pridihom luksuza! Ref: RE-LB-IRO1330Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Garaža, Kopalniški bazen, Spa, Savna, Moderno

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 621 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 826 €/m²
Razlika od mediane +28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 032 €/m²–3 567 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 828 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
377 m²
Velikost zemljišča
571 m²
Spalnice
4
Kopalnice
4
ID oglasa
369028

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 365 000 € · Cena na m²: 3 621 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 377 m² · Velikost zemljišča: 571 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 365 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 1 365 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje