Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Novozgrajena polpritlična hiša z bazenom
Moderna dvojna hiša s bazenom, ki se nahaja v manjšem mestu, nedaleč od Vodic. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju je svetla dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ki vodi na kriti teraso. V istem nadstropju je stranišče in shranjevalni prostor. V nadstropju so tri spalnice, od katerih ima ena spalnica izhod na teraso z razgledom na okolico, medtem ko se preostali dve sobi prav tako odpirata proti zunanjosti preko balkona. Dve moderni kopalnici in prostorna garderoba so prav tako del istega nadstropja. Na dvorišču ob kriti terasi je zasebni bazen s sončno ležalnico, vrt površine 119 m2 ter dva parkirna mesta. Nepremičnina se prodaja po sistemu ključ v roke. Hiša se gradi iz kakovostnih materialov in bo opremljena po visokih standardih gradnje: PVC ALU okna, mreže proti komarjem, elektro rolete, protivalovna vhodna vrata, kakovostna kopalniška sanitarija, talno ogrevanje v kopalnici ter bodo vse sobe klimatizirane. Nepremičnina je idealna za družinsko življenje ali kot naložba. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 393 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 503 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 995 €/m²–4 112 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 550 000 € · 144 m² 3 819 €/m² Podobnost 99 % Vodice 492 000 € · 144 m² 3 417 €/m² Podobnost 99 % Vodice 260 000 € · 150 m² 1 733 €/m² Podobnost 97 % Vodice 565 000 € · 153 m² 3 693 €/m² Podobnost 95 % Vodice 379 000 € · 143 m² 2 650 €/m² Podobnost 94 % Vodice 379 000 € · 143 m² 2 650 €/m² Podobnost 94 % Vodice 550 000 € · 147 m² 3 741 €/m² Podobnost 94 % Vodice 399 000 € · 149 m² 2 678 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 088 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

492 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

145 m²

Velikost zemljišča

324 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

270 m

Leto izgradnje

2024

Bazen

Da

ID oglasa

343330

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 492 000 € · Cena na m²: 3 393 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 324 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 270 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia