Hiša Vodice

Opis nepremičnine

Moderna polpritlična hiša - idealen dom blizu plaže v Srimi
Prodaja se nova, opremljena dvojna hiša v Srimi pri Vodicah s pogledom na morje. Nahaja se le 300 metrov od plaže, v mirnem in urejenem delu kraja. Skupna površina znaša 168,42 m², od tega je bivalni del 121 m², z terasami skupno 46,91 m², ter vrt in dva parkirna mesta. Razteza se na tri nadstropja, z elegantnim vhodom, shrambo, pralnico, wc-jem ter prostorom kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, ki izhaja na teraso velikosti 18 m². Na prvem nadstropju sta hodnik in dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico in skupno teraso, medtem ko zadnje nadstropje prinaša dodatno zasebnost s hodnikom, kopalnico in tretjo spalnico, ki ima izhod na teraso velikosti 17,31 m². Hiša je zgrajena iz vrhunskih materialov: stiropor fasada 10 cm, protizlomna in protipožarna vrata, ALU okna, dvignjene drsne stene, električne rolete in komarnike, talno vodno ogrevanje, solarni paneli, klimatske naprave, moderne sanitarije, kakovosten laminat, steklena ograja in električne pergole. Prodaja se popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev. Srima je čudovito obalno mesto, znano po čistem morju, lepih sprehajalnih poteh in sproščenem načinu življenja, hkrati pa je blizu živahnih Vodic in vseh potrebnih storitev. Za vse dodatne informacije ali ogled hiše se obrnite na naše agente.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 946 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 359 €/m²

Razlika od mediane -12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 003 €/m²–3 625 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 495 000 € · 168 m² 2 946 €/m² Podobnost 100 % Vodice 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnost 99 % Vodice 495 000 € · 165 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Vodice 589 000 € · 173 m² 3 405 €/m² Podobnost 97 % Vodice 439 000 € · 163 m² 2 693 €/m² Podobnost 97 % Vodice 530 000 € · 176 m² 3 011 €/m² Podobnost 95 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 % VODICE 675 000 € · 168 m² 4 018 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 260 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

168 m²

Sobe

3

Kopalnice

3

ID oglasa

314787

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 2 946 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia