Hiša Vodice

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 231 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 1 450 000 € 6 277 €/m²

Opis nepremičnine

Hill Cubes Vodice – Vila V2
Opis objekta Ta osupljiv novi gradbeni projekt s skupno štirimi modernimi vilami se nahaja na eni najboljših lokacij v Vodicah in nudi čudovit razgled na morje ter otokarski arhipelag. Topografija lokacije tega edinstvenega gradbenega projekta nudi neprekinjen razgled na morje iz vsake posamezne vile. Projekt je postavljen na robu novega gradbenega območja, le 700 metrov od najbolj znane plaže v Vodicah – Plave plaže. Center Vodice, primorske turistične destinacije, znane po kulturnem in zabavnem življenju ter bogati gastronomski ponudbi, je oddaljen le 1.000 metrov. Čudovite plaže, kristalno čisto morje, znana gastronomska scena in živahno nočno življenje naredijo Vodice idealno destinacijo za uživanje v čarobnem mediteranskem ambientu. Kratka dostopnost gastronomske ponudbe, možnosti nakupovanja in rekreacije omogoča spoj prijetne oddaljenosti, a hkrati „bližine pulsa“ Vodic in drugih zanimivih krajev južne Dalmacije. VILA V2 Bivalni prostor Vile 2 se razprostira čez dva nadstropja. Zasebni vhod vas vodi do parkirnih mest, od koder pridete do glavnega vhoda v vilo. V odprto zasnovanem pritličju boste našli udoben prostor za vsakodnevno življenje z neverjetnim razgledom na morje, ki je sestavljen iz dnevnega prostora, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora imate neposreden dostop do velikodušne sončne terase in udobnega lounge prostora ob bazenu (30 m2). Od tukaj se ponuja čudovit razgled na morje in mediteransko pokrajino. Uživajte v svojem oddihu ob zasebnem bazenu z najljubšo pijačo in dovolite, da vonj mediteranskega cvetja in dreves napolni vsa vaša čutila. Druga terasa s priključki za poletno kuhinjo z žarom za hišo z neposrednim dostupom iz hodnika v pritličju ponuja idealen ambient za večere na prostem s prijatelji in družino. V pritličju se nahaja tudi ena elegantna spalnica z lastno en‑suite kopalnico ter neposrednim dostopom do vrta in terase ob bazenu. Naprej pritličje nudi straniščni prostor za goste v vhodnem delu in shrambo, dostopno od zunaj ter neposredno iz hodnika v pritličju. Drugi straniščni prostor za goste, ki je dostopen iz zunanjega prostora, je praktičen in vas prihrani potrebo, da vsakič, ko se sončite ali kopate v bazenu, morate skozi nepremičnino opraviti nujne potrebe. Notranje stopnišče vodi na zgornji nadstropje, kjer tri elegantne spalnice z lastnimi en‑suite kopalnicami v nevtralnih tonih ustvarjajo zasebno oazo za sprostitev s čarobnim razgledom. Poleg sofisticiranega odprtega načrta koncepta vile ponujajo številne dodatne kakovostne vsebine, kot so: talno ogrevanje v kopalnicah, klima h/t z multisplit sistemom v vseh prostorih, moderna kopalniška oprema, sistem video nadzora, avtomatizacija razsvetljave s sistemom Smart Home z pripravo za vgradnjo ozvočenja, talne obloge z visokokakovostno keramiko in parketom, ogrevanje in priprava tople vode preko toplotne črpalke, zunanja aluminijasta stolarija s profili TERMO 85 in TERMO 150, velike drsne stene v pritličju višine 300 cm z nizkoemisijskim troslojskim steklom, grilji na nadstropju obloženi z dekorativnimi oblogami v barvi fasade, delno prezračevana fasada z dekorativnimi oblogami iz Trespa ali MaxCompact panelov, avtomatski sistem namakanja, popolna priprava za ogrevanje bazena, priprava za fotonapetostne celice na strehi, zelene površine/sadnja ter tudi asfaltiran dostop z električnim vratom in dva zunanja parkirna mesta. Zaključek gradnje Vile 2 je načrtovan za poletje 2025. leta. Ta spektakularni projekt impresija s svojo izjemno lokacijo in čudovitim razgledom na morje v kombin

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 6 277 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 408 €/m²
Razlika od mediane +84,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 179 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 733 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vodice
Okrožje
Vodice
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22211
Bivalna površina
231 m²
Velikost zemljišča
604 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
261150

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 450 000 € · Cena na m²: 6 277 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 231 m² · Velikost zemljišča: 604 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DOMUS agencija za nekretnine – 1 350 000 €; Aditus mare – 1 450 000 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 1 450 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 1 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje