Hiša šibenik

Opis nepremičnine

Luksuzna vila v bližini Šibenika vam ponuja mir in zasebnost, nahaja se v slepi ulici le nekaj metrov od plaže, ki je hkrati tudi peš dostopna…
Luksuzna vila v bližini Šibenika vam nudi mir in zasebnost, postavljena v slepi ulici le nekaj metrov od plaže, ki je hkrati tudi sprehajalna pot dolga 8 km v slikovitem ribarskem mestu. Razprostira se na 530 m2 notranjega prostora, urejena v dvorskem slogu in s skrbno izbranim ročno izdelanim pohištvom ter detajli, zasnovana za prijetno bivanje 10 gostov. Na vhodu v vilo se nahaja prostorna dvorana s klavirjem in biljardom, nato velik dnevni prostor ter prostorna kuhinja in jedilnica. Vila ima 5 spalnic s 5 lastnimi kopalnicami, savno in hidromasažno kad, WC za goste in pralnico perila. Zunanjost vile v pritličju sestavlja prostorna terasa s TV-jem in namiznim nogometom, na nadstropju pa so trije balkoni in velika terasa s TV-jem in jacuzzijem s čudovitim razgledom na arhipelag. Zunanji del vile ima natakljivo senčnico z žarom, zunanji ogrevan bazen 8x4m s ležalniki in tušem, s pokritimi parkirnimi mesti. Vila se nahaja 500m od centra, znanega po kulturnem in zabavnem življenju ter bogati gastronomiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 7 856 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane +98,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 510 €/m²–5 082 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 1 550 000 € · 510 m² 3 039 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 280 000 € · 510 m² 549 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 3 000 000 € · 499 m² 6 012 €/m² Podobnost 81 % Šibenik 2 750 000 € · 472 m² 5 826 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 3 000 000 € · 477 m² 6 289 €/m² Podobnost 77 % Šibenik 2 150 000 € · 516 m² 4 167 €/m² Podobnost 77 % Šibenik 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 73 % Šibenik 1 800 000 € · 400 m² 4 500 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 600 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

4 085 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

520 m²

Velikost zemljišča

1 000 m²

Sobe

5

Spalnice

5

Kopalnice

6

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

50 m

Bazen

Da

ID oglasa

342854

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 085 000 € · Cena na m²: 7 856 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 520 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia