Hiša šibenik

Opis nepremičnine

Moderen dupleks na Brodarici - stanovanjska enota S1/K2
MODEREN DUPLEX V BRODARICI – 380 m OD MORJA Dve stanovanjski enoti | Prizemlje + Nadstropje | Odlična lokacija | Moderna nova gradnja Na mirni in iskani lokaciji v Brodarici, le 380 metrov od morja, se prodajata dve funkcionalno razporejeni stanovanjski enoti v moderni duplex hiši. Hiša se odlikuje sodobno arhitekturo, kakovostno gradnjo in odličnim razporedom prostorov, idealno za družinsko življenje, počitek ali investicijo za turistični najem. STANOVANJSKA ENOTA S1/K2 – PRIZEMLJE Skupna neto površina (računska): 55,76 m² Skupna neto površina (dejanska): 64,22 m² Razpored prostorov: • Pokrit vhod – 0,72 m² • Vhodni prostor + hodnik – 8,67 m² • Kuhinja + jedilnica + dnevni prostor – 29,77 m² • WC – 2,28 m² • Shramba – 6,51 m² • Pokrita terasa – 11,63 m² • Vrt – 94,85 m² 2 parkirni mesti. Prizemlje ponuja odprti koncept dnevnega dela z izhodom na prostorno pokrito teraso in vrt, idealno za uživanje skozi celo leto. STANOVANJSKA ENOTA S1/K2 – NADSTROPJE Skupna neto površina (računska): 53,60 m² Skupna neto površina (dejanska): 61,41 m² Razpored prostorov:

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 967 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 315 €/m²–4 152 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 365 000 € · 123 m² 2 967 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 365 000 € · 124 m² 2 944 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 365 000 € · 124 m² 2 944 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Podobnost 84 % Šibenik 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 76 % Šibenik 265 000 € · 135 m² 1 963 €/m² Podobnost 75 % Šibenik 199 000 € · 138 m² 1 442 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 615 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

365 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

123 m²

Velikost zemljišča

94 m²

Sobe

8

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329743

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 2 967 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 123 m² · Velikost zemljišča: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia