Hiša šibenik

Šibenik - 2 hiši v središču mesta! Odlična priložnost
PRODAJA SE – Renovirana hiša z dvema stanovanjema + stara kamnita hišica za rekonstrukcijo, Varoš (Šibenik) Posredujemo v prodaji renovirane hiše z dvema stanovanjema ter dodatne stare kamnite hišice za popolno rekonstrukcijo, ki se nahaja v zgodovinskem mestnem jedru – četrti Varoš, le 5 minut hoje od središča mesta in obale. V neposredni bližini se nahajajo šola, trgovine, tržnica, bolnišnica ter znane trdnjave Barone in sv. Ivan. ________________________________________ GLAVNA HIŠA (4 etaže) – skupaj 142 m² bivalnega prostora + terase Hiša je zgrajena leta 1940, popolnoma renovirana leta 2013. let (nove instalacije, fasada, PVC okna s komarniki, streha, vhodna vrata). Ogrevanje/hlajenje je preko inverterskih klimatskih naprav ter električnih grelcev. Stanovanja niso etažirana, vendar je možnost. Števci elektrike so ločeni; za vodo je en števec. 1. PRIZEMLJE – stan 40 m² + 17 m² dvorišče Sestoji iz: • 2 spalnici • kopalnica z WC-jem • kuhinja s jedilnico • shramba • dvorišče • pralnica perila • dodatni prostor za shranjevanje 2. PRVI IN DRUGI KAT – dvoetažni stan 82 m² Sestoji iz: • 2 spalnici • kopalnica z WC-jem • kuhinja s jedilnico • dnevni prostor • knjižnica / delovna soba • hodnik • terasa 3. KAT – roh-bau prostor 20 m² + terasa 25 m² Prostor namenjen kot poletna kuhinja ali studio apartma. Z terase se nudi čudovit panoramski razgled na morje in mesto. ________________________________________ DODATNA KAMNITA HIŠICA ZA REKONSTRUKCIJO – parcela 50 m² Postavljena na ločni parceli. • 20 m² – hiša z gradbenim dovoljenjem • 30 m² – dvorišče ________________________________________ DODATNE INFORMACIJE • Možna prodaja renoviranega objekta brez kamnite hišice po ceni 369.000 evrov!! • Uredno lastništvo: 1/1, brez bremen • Uporabno dovoljenje • Nepremičnino je mogoče kupiti tudi preko stanovanjskega kredita Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost tako za kakovostno družinsko življenje kot za vlaganje v turizem. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji v zgodovinskem jedru, prostornosti glavne hiše ter dodatnemu potencialu kamnite hišice, ki jo je mogoče obnoviti znotraj obstoječih dimenzij, omogoča možnost ustvarjanja dodatne nastanitvene enote ali ločenega objekta za turistični najem. Dvorišče prav tako nudi širok spekter možnosti – od urejanja prijetnega zunanjega prostora za bivanje do uporabe kot parkirišče, kar je velika prednost v središču mesta.