Hiša Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

5 Sobe 329 m² Površina 9 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 3 647 €/m²

Opis nepremičnine

Rogoznica nepremičnine - Popolnoma opremljena luksuzna vila s tremi etažami, v bližini morja in plaže
V ponudbi imamo luksuzno opremljeno vilo na tri nadstropja, ki se nahaja 70 metrov od morja in le 2 minuti hoje od najbližje plaže. Ta izvrstna vila ima prostrane terase na vseh nadstropjih, prelivni bazen z odličnim razgledom in velik parkirišče. Ta vila ima 329 m2 bruto površine, kar vključuje pet spalnic z lastnimi kopalnicami ter dodatne vsebine. Na dvorišču nepremičnine so gojene zelene površine, tlakovan del z žarom ter parkirišče za tri avtomobile. Prizemlje vključuje dve spalnici z lastnimi kopalnicami, WC, pralnico, shrambo, hodnik ter odprti prostor dnevnega bivalnega prostora, kuhinje in jedilnice. Velika drsna steklena vrata povezujejo dnevni prostor s nataknjeno teraso velikosti 26 m2, kjer lahko uživate v obroku na prostem. Na prvem nadstropju so tri spalnice z lastnimi kopalnicami, WC ter drugi dnevni prostor. Ena od spalnic, kot tudi dnevni prostor, imata izhod na nataknjeno teraso velikosti 26 m2. Zadnja etaža vključuje sobo za zabavo z biljardnim stolom, namiznim nogometom in čajno kuhinjo, savno s tušem ter dva ločena stranišča. Glavna značilnost tega nadstropja je velika odprta terasa s prelivnim bazenom, sončnim prostorom in hidromasažno kadjo. Terasa, s katere se ponujajo očarljivi razgledi na morje, ima tudi električne tende, tako da lahko uživate in ste udobno zaščiteni pred neposredno soncem. Ta sodobna počitniška hiša je bila zgrajena leta 2018. po visokih gradbenih standardih, kar vključuje tudi energetski certifikat – razred A+. Vse prostorije so elegantno opremljene, dekorirane in klimatizirane. Poleg tega vilo krasi vrhunska lokacija v neposredni bližini slikovitega modrega morja in lepih plaž.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 647 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 528 €/m²
Razlika od mediane -19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 063 €/m²–6 154 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 316 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
329 m²
Velikost zemljišča
450 m²
Sobe
5
Kopalnice
9
Pogled na morje
Da
Blizu morja
Da
ID oglasa
88511

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 3 647 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 329 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 9

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Real Estate Cro – 1 200 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 200 000 €; First Property Croatia – 1 200 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje