Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Hiša Rogoznica, 167,32m2
Kamena vila s bazenom v okolici Rogoznice s čudovitim razgledom na morje. Hiša se nahaja na mirni lokaciji, ki kupcem zagotavlja mir in popolno sprostitev brez hrupa in prometa, le 800 metrov od morja in ene izmed najlepših zalivov v okolici Rogoznice. Vila bo imela dve etaži in skupno bivalno površino 167.32m2 Prizemlje sestavlja velik dnevni del s kuhinjo in jedilnico (57.36m2), shramba (5.07m2), WC (2.15m2) ter dve prostorni terasi z razgledom na morje (15.04m2 in 12.16m2) Prvi nadstropje sestavlja vhodni prostor (9.84m2) ter 3 spalnice (14.35m2, 14.17m2, 15.10m2) z en‑suite kopalnicami (4.5m2, 5.13m2, 4.67m2) ter terasa z razgledom na morje (7.78m2). Na dvorišču je predvidena gradnja poletne kuhinje z zunanjim stolom in prostorom za druženje. Površina posesti znaša 920m2 . Dela na objektu naj bi se začela jesen 2022. leta in bodočim lastnikom se ponuja možnost sodelovanja pri gradnji in opremljanju objekta po lastnih željah in potrebah. Ne zamudite te priložnosti, Obrnite se na nas z zaupanjem!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 784 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 692 €/m²

Razlika od mediane +110,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–6 098 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 590 000 € · 168 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 750 000 € · 168 m² 4 464 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 1 000 000 € · 164 m² 6 098 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 580 000 € · 170 m² 3 412 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 635 000 € · 172 m² 3 692 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 740 000 € · 180 m² 4 111 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 668 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

167 m²

Velikost zemljišča

920 m²

Sobe

4

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

ID oglasa

59354

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 7 784 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 167 m² · Velikost zemljišča: 920 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia