Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Udobna vila s 5 zvezdicami blizu Rogoznice
Komforna luksuzna vila dvokatnica blizu Rogoznice. Hiša ima površino 260 m², zgrajena pa je na parceli 660 m². Sestavljena je iz prizemlja in kata. Na prizemlju se nahajata dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki imata izhod na teraso s bazenom ter čudovit širok razgled na morje. Pred hišo je bazen 38 m² s tehnologijo ogrevanja ter prostorna terasa iz tikovine. V sklopu prizemlja je še pralnica, tehnična soba in WC. Z notranjimi stopnicami se pride na prvi kat, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso. Vse sobe imajo čarobno razgled na azurno modro morje. V sklopu je tudi parkirišče s tremi parkirnimi mesti, žar in možnost uporabe vez za čoln. Morje je oddaljeno 200 m od hiše, restavracije, kavarn in trgovine pa so v bližini. Nepremičnina je zgrajena po najnovejših standardih ter je odlično opremljena z najnovejšo tehnologijo (sauna, jacuzzi). Vse prostorije so klimatizirane in ima nameščeno talno ogrevanje. Vila se uporablja v turistične namene, dosega odlične rezultate pri oddajanju v najem ter je kategorizirana s petimi zvezdicami. Nahaja se na mirni lokaciji in predstavlja pravo oazo luksuza in udobja. CENA: 1.650.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 346 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 563 €/m²

Razlika od mediane +39,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 099 €/m²–5 490 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 1 650 000 € · 260 m² 6 346 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 1 650 000 € · 260 m² 6 346 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 1 200 000 € · 263 m² 4 563 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 1 200 000 € · 260 m² 4 615 €/m² Podobnost 97 % ROGOZNICA 970 000 € · 250 m² 3 880 €/m² Podobnost 96 % ROGOZNICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 263 m² 4 563 €/m² Podobnost 94 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 263 m² 4 563 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

260 m²

Velikost zemljišča

660 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

200 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2021

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

361115

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 650 000 € · Cena na m²: 6 346 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 260 m² · Velikost zemljišča: 660 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia