Hiša Rogoznica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

4 Sobe 186 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 200 000 € 6 452 €/m²

Opis nepremičnine

Rg1728 - vile s panoramskim razgledom, območje Rogoznice, naprodaj
RG1728 - Moderne vile za prodajo Rogoznica, postavljene v čudovitem obalnem mestu blizu Rogoznice. Te osupljive moderne vile so oddaljene le 85 do 105 metrov od obale, kar omogoča enostaven dostop do lepih kopališč. Ta luksuzni kompleks obsega 5 sodobnih vil, zasnovanih z vrhunskimi materiali in pozornostjo do podrobnosti, katerih dokončanje je načrtovano do sredine leta 2025. Izpostavljeni projekti: - Skrbno urejeni vrtovi z razsvetljavo na vseh parcelah - Visokokakovostna aluminijasta stolarija WICONA - Prostorni interierji s stropi višine 3 m (dnevni prostori dvojne višine v vilah 1, 2 in 5) - Vnaprej nameščeni otvori za zavese za zatemnitev - Namenjeni prostori za shranjevanje s popolno tehnično opremo, vključno s pralnico - Napredni sistemi ogrevanja in hlajenja z toplotnimi črpalkami in talnim ogrevanjem - Fasada okrašena s kamnom, ki odraža tradicionalno dalmatinsko arhitekturo Podrobnosti vsake vile so: Vila 1: Postavljena na parceli velikosti 400 m2, le 85 metrov od morja, ta vila nudi cca. 181 m2 prostora na 3 etaže. V podstrešni etaži je dvojna garaža in shranjevalni prostor. V prizemlju je odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, wc in tehnična prostorija. Na prostem je lepa terasa s 24 m2 bazenom in sončnim prostorom. V prvi etaži so 4 spalnice, 3 kopalnice, ločen stranišče in balkon s čudovitim razgledom na morje. Cena: 1.400.000 € Vila 2: Postavljena na parceli velikosti 405 m2, prav tako 85 metrov od obale, ta vila se razprostira na cca. 215 m2 na 3 etaže. V podstrešni etaži je dvojna garaža in shramba. V prizemlju je odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, wc ter spalnica z lastno kopalnico in walk‑in garderobo. Na prostem je 35 m2 bazen in sončni prostor. Prva etaža vključuje 2 spalnici, vsaka s svojo kopalnico in garderobo, ter galerijo s panoramskim razgledom na morje in Rogoznico. Cena: 1.400.000 € Vila 3: Postavljena na parceli velikosti 480 m2, oddaljena približno 105 metrov od morja, ta vila nudi cca. 184 m2 prostora na 3 etaže. V podstrešni etaži je dvojna garaža in tehnična prostorija. V prizemlju je odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica ter wc. Bazen velikosti 18 m2 s sončnim prostorom polepša zunanji prostor. V prvi etaži so 3 prostorne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in garderobo. Cena: 1.400.000 € Vila 4: Postavljena na parceli velikosti 430 m2, le 105 metrov od obale, ta vila nudi cca. 232 m2 prostora na 2 etaže. V prizemlju je velik odprt dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, wc in tehnična prostorija. Zunanji prostor ima 29 m2 bazen in sončni prostor. V prvi etaži so 4 spalnice z lastnimi kopalnicami ter balkon s panoramskim razgledom na Rogoznico. Nepremičnina vključuje tudi zasebni dostop in parkirišče za 3 avtomobila. Cena: 1.200.000 € Vila 5: Postavljena na parceli velikosti 427 m2, približno 105 metrov od obale, ta vila ponuja cca. 186 m2 stanovanjske površine na 2 etaže. V prizemlju je prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica ter spalnica z lastno kopalnico. Na prostem lahko uživate v 32 m2 bazenu s prostorom za sončenje. Prva etaža vsebuje 3 spalnice, vključno z eno z lastno kopalnico, ter dodatno skupno kopalnico. Galerija v prvi etaži nudi čudovit panoramski razgled na morje in Rogoznico. Vila prav tako vključuje zasebno parkirišče za 2 vozila. Cena: 1.200.000 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 763 €/m²
Razlika od mediane +71,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 076 €/m²–6 149 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 744 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rogoznica
Okrožje
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22203
Bivalna površina
186 m²
Velikost zemljišča
427 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
306298

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 186 m² · Velikost zemljišča: 427 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. First Property Croatia – 1 200 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 1 200 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje