Hiša Grebaštica

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

7 Sobe 225 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 980 000 € 4 356 €/m²

Opis nepremičnine

Šibenik luksuzna hiša prvi red ob morju!
Grebaštica čarobna hiša prvi red ob morju! Ta vrhunska nepremičnina odlične prometne povezave je oddaljena manj kot eno uro vožnje z avtom od dveh letališč Zadar in Split. Glavni adut te morske lepote je njena vrhunska lokacija, saj vas do morja loči le majhna lokalna slepa ulica in vez za dva čolna, kar jo naredi idealno za uživanje. Redka nepremičnina, ki poseduje posebno dozo šarma, ki vas bo osvojila že ob prvem srečanju, se nahaja na zemljišču velikosti 410 m2, medtem ko se sama hiša razprostira na 4 nadstropjih skupne površine 225 m2. Na prvi in drugi etaži prevladuje dvoetažna stanovanje izjemno lepega in funkcionalnega razporeda. Spalni del s 3 spalnicama in 2 kopalikoma ter delovno sobo ohranja popolno zasebnost, saj je nameščen na zgornjem nivoju, medtem ko dnevna zona s kuhinjo in jedilnico ter dnevni prostor open space, vse s velikimi steklenimi stenami in izhodom na teraso, zaseda spodnji del stanovanja. Stanovanjska enota, ki se nahaja v podstrešju iste vile, tvori ločeno popolnoma odvisno celoto in ima poseben vhod ter veliko teraso. Interier celotne hiše, ki ga dominuje bela barva, popoln kontrast daje modrina morja, ki se zdi, da se zliva s samo hišo. Prekrasne fotografije živahnih morskih prizorov (delo lastnice, posnete v neposredni bližini same nepremičnine) krasijo bele stene in med drugim kažejo na diskreten in prefinjen okus lastnice nepremičnine, ki pušča dovolj prostora kupcem, da z barvnimi podrobnostmi dodajo svoj osebni pečat tej čudoviti nepremičnini. Kar zadeva zunanje prostore, glavna terasa velikosti nekaj sto kvadratnih metrov ima velik potencial, da se preoblikuje v pravo spa oazo z možnostjo zunanje savne, hidromasažne kadi ali celo bazena. Dodatna bočna terasa enake morske orientacije, na kateri je trenutno kameni žar, je idealno mesto za poletno kuhinjo, saj preprosto vabi k uživanju v razgledu ob slastnih prigrizkih. Njena impresivna lokacija neposredno ob morju (hišo od morja in 2 vezi za čoln loči le širina lokalne male ceste), zasebnost, ki jo je ohranila kljub sosednjim hišam, izjemno veliki zunanji prostori (terase in balkoni velikosti cca 150 m2), čudovit vrt bogat z mediteransko rastlinjem (lavanda, rožmarin, jasmin) in fascinanten pogled na morje so le nekatere iz prednosti, ki to čarobno nepremičnino dviguje visoko na seznam luksuznih nepremičnin na Jadranu! Ta nepremičnina išče kupce prefinjenega okusa, ki imajo radi morje, čoln in hedonističen pogled na življenje; ukradla nam je srce ob prvem srečanju in zato ima naše največje priporočilo!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 356 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 590 €/m²
Razlika od mediane +68,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 894 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 125 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
980 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Grebaštica
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
225 m²
Velikost zemljišča
410 m²
Sobe
7
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
237890

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Prva linija do morja
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 980 000 € · Cena na m²: 4 356 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 225 m² · Velikost zemljišča: 410 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Grebaštica, šibensko-kninska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje