Casa Grebaštica

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

7 Camere 225 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 980 000 € 4 356 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico casa di lusso in prima fila sul mare!
Grebaštica casa incantata in prima fila sul mare! Questa proprietà di alto livello, con ottime connessioni di trasporto, si trova a meno di un'ora di auto da due aeroporti, Zadar e Spalato. Il principale punto di forza di questa perla sul mare è la sua posizione privilegiata, poiché vi separa dal mare solo una piccola strada locale senza uscita e un ormeggio per due barche, rendendola ideale per il divertimento. Proprietà rara che possiede una dose speciale di fascino che vi conquisterà fin dal primo incontro, situata su un terreno di 410 m2 mentre la casa stessa si estende su 4 piani per una superficie totale di 225 m2. Al primo e al secondo piano domina un appartamento duplex dal layout estremamente bello e funzionale. La zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni e uno studio mantiene la completa privacy poiché è situata al livello superiore, mentre la zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno open space, tutti con grandi pareti vetrate e accesso alla terrazza, occupano la parte inferiore dell'appartamento. L'unità abitativa situata nella mansarda della villa costituisce un'entità completamente separata, con ingresso indipendente e una grande terrazza. L'interno dell'intera casa, dominato dal bianco, offre un contrasto perfetto con il blu del mare che sembra fondersi con la stessa casa. Splendide fotografie di vivaci panorami marini (realizzate dalla proprietaria nelle immediate vicinanze della proprietà) adornano le pareti bianche e, tra l'altro, indicano il gusto discreto ed elegante della proprietaria, che lascia spazio agli acquirenti per aggiungere dettagli colorati e la loro nota personale a questa splendida proprietà. Per quanto riguarda gli spazi esterni, la terrazza principale di circa un centinaio di metri quadrati ha un grande potenziale per diventare una vera oasi spa, con possibile sauna esterna, vasca idromassaggio o anche una piscina. Un'ulteriore terrazza laterale, anch'essa orientata verso il mare e attualmente dotata di una griglia in pietra, è il luogo ideale per una cucina estiva, poiché invita a godersi la vista accompagnata da gustosi spuntini. La sua posizione impressionante sul mare (la casa è separata dal mare e da 2 ormeggi per barche solo dalla larghezza di una piccola strada locale), la privacy mantenuta nonostante le case vicine, gli spazi esterni estremamente ampi (terrazze e balconi di circa 150 m2), un meraviglioso giardino ricco di piante mediterranee (lavanda, rosmarino, gelsomino) e una vista affascinante sul mare sono solo alcuni dei vantaggi che elevano questa proprietà incantata in cima alla lista delle offerte di immobili di lusso sul Adriatico! Questa proprietà cerca acquirenti dal gusto raffinato, che amano il mare, le barche e una visione edonistica della vita; ci ha rubato il cuore al primo incontro e per questo ha la nostra massima raccomandazione!

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 356 €/m²
Mediana di annunci simili 2 590 €/m²
Differenza dalla mediana +68,2 %

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Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 894 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 125 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
980 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Grebaštica
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
225 m²
Dimensione del terreno
410 m²
Camere
7
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
237890

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 980 000 € · Prezzo al m²: 4 356 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 225 m² · Dimensione del terreno: 410 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Posizione: Grebaštica, šibensko-kninska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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