Hiša Selce

Vila z razgledom, ki je povsem vaša
Selce je majhno primorsko mesto, ki ima tisto »nekaj«, zaradi česar ljudje prihajajo na Kvarner – morje je vedno blizu, vse, kar potrebujete, je na dosegu roke, življenje pa ima tukaj tisto posebno preprostost, ki jo je težko najti v večjih krajih. Poleti je živahno in polno energije, preostanek leta pa ohranja mir in bolj sproščen ritem. Prav tu, le 250 metrov zračne linije oziroma le nekaj minut hoje od morja, se nahaja ta moderna pritlična hiša. Dvignjena lega in južna orientacija omogočata panoramski pogled, morje pa postane del vsakdana, skoraj kjer koli že ste. Tukaj pogled ni možnost. Tukaj je lastništvo. Na parceli velikosti 676 m2 vas čaka urejena okolica, zasnovana za uživanje, brez potrebe, da bi iskali razlog, zakaj bi ostali še malo. Ogrevan bazen s slano vodo in sončno ploščadjo, jacuzzi pod pokrito teraso, letna kuhinja, zunanji WC in tuš s solarnim ogrevanjem vode ustvarjajo zasebno cono za oddih, ki se naravno nadaljuje v samo hišo. Palme, mediteransko rastlinje, kamniti zidovi ter kombinacija steklene in kovane ograje dajejo celotnemu prostoru »zen vibe« in ustvarjajo zasebnost. Vse je harmonično povezano v celoto, ki preprosto postane podaljšek same hiše. Hiša sama se razprostira skozi premišljeno organiziran pritlični prostor, kjer se vhodni hodnik nadaljuje proti dvema spalnicama, kopalnici ter dnevnemu delu, ki povezuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Prostor je preprost, funkcionalen in odprt proti jugu, zato naravna svetloba čez dan napolni celoten interier, ki je naravno povezan z zunanjim prostorom, pogled na morje in Krk pa je tu vedno prisoten. Moderno dizajnersko pohištvo, kakovostno PVC stavbno pohištvo, LED razsvetljava, prefinjene stenske tapete, klimatske naprave v vseh sobah ter talno ogrevanje v dnevnem delu in kopalnici naredijo hišo povsem pripravljeno za uporabo brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Na zaključnem delu okolice se nahaja pomožni objekt površine 28 m2. Danes je urejen kot shramba, vendar lahko zelo enostavno dobi povsem novo funkcijo – dodatno sobo s kopalnico, garsonjero, prostor za goste ali nekaj povsem drugega glede na potrebe bodočega lastnika. Dodatno vrednost predstavlja možnost dozidave še ene etaže. Prodajalka se je o tej možnosti že pozanimala, ocenjena vrednost gradbenih del pa znaša okoli 150.000 €. Zgornja etaža bi prinesla dodaten prostor, pa tudi povsem novo dimenzijo bivanja v tej nepremičnini. Hiša je trenutno v funkciji turističnega oddajanja, redno se vzdržuje in vsako leto dodatno ureja, hkrati pa ustvarja tudi zelo dobre prihodke. Bodoči lastnik lahko nadaljuje s turističnim najemom, hišo uporablja za svoj oddih ali pa kombinira oboje. Na okolici je zagotovljeno parkiranje za približno 5 avtomobilov, sončna elektrarna pa dodatno povečuje funkcionalnost in energetsko učinkovitost celotne nepremičnine. In potem si je vse do zdaj povedano treba predstavljati kot svoje. Jutranja kava na lastni terasi. Uživanje čez dan ob ogrevanem bazenu. Popoldne, ki se brez kakršnega koli načrta spremeni v večer. Jacuzzi, letna kuhinja, sončni zahod ter pogled na morje in Krk, ki je ves čas pred vami – nepozabno. V tistem trenutku ne razmišljate več, ampak samo začnete sanjati, kako bi bilo biti tu za vedno. In prav zato je treba to nepremičnino doživeti v živo. Kajti za takšne odločitve oglas ni dovolj. Treba je stopiti na kraj, kjer v enem trenutku preprosto spoznate, da bi prav tukaj lahko preživeli celo večnost. Pokličite nas in se dogovorite za ogled - zato smo tukaj. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-147