Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša Vrbnik, 530m2
Otok Krk - Vrbnik - hiša ima čudovito pozicijo na pobočju nad zalivom, kar ji daje fantastičen panoramski pogled na morje in Novi Vinodolski. Zelo je lepega eksterierja in interierja, posebej pa je zanimiva za turistično dejavnost, ker se nahaja zelo blizu morja. Uporaba avtomobila ni potrebna, saj je v bližini centra, vrhunskih restavracij in trgovin. Vila je kakovostno zgrajena, s toplotno izolacijo, PVC okni in zaščitnim inox ograjo, ima urejeno okolico do najmanjših podrobnosti. Zadnja adaptacija hiše je bila leta 2016. Vila je primerna za udobno nastanitev 18 (+12 dodatnih ležišč) oseb. Vila se sestavlja iz treh etaž, na katerih je razporejenih 6 urejenih apartmajev s čudovitim odprtim pogledom na morje, veliko garažo, nataknjenim terasom za 50 oseb ter 7 parkirnih mest. Vsak apartma ima svoj ločen, zaseben vhod. Prav tako je del hiše velika prostorija za druženje in dnevni prostor z garnituro za počitek in jedilno mizo za 50 oseb. Odlična nepremičnina. Več informacij: SONJA ŠARLIJA PIRJAK tel 00385 98 522 080

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 358 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 084 €/m²

Razlika od mediane +13,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 213 €/m²–2 914 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 780 000 € · 600 m² 1 300 €/m² Podobnost 74 % VRBNIK 500 000 € · 400 m² 1 250 €/m² Podobnost 73 % VRBNIK 1 250 000 € · 545 m² 2 294 €/m² Podobnost 72 % BOGOVIĆI 960 000 € · 490 m² 1 959 €/m² Podobnost 72 % KRK 565 000 € · 500 m² 1 130 €/m² Podobnost 71 % MALINSKA 1 000 000 € · 480 m² 2 083 €/m² Podobnost 69 % MALINSKA 980 000 € · 470 m² 2 085 €/m² Podobnost 67 % KRK 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 855 €–3 180 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

530 m²

Sobe

10

ID oglasa

65326

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 2 358 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 530 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia