Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik - nova hiša z lepim razgledom
Otok Krk, Vrbnik - hiša s čudovitim razgledom na morje in bazenom. Prodaja se nova hiša površine 138 m2, zgrajena na parceli površine 851 m2. Hiša sestavlja pritličje in nadstropje. V pritličju je hodnik, kopalnica, manjša spalnica, open space dnevna soba, kuhinja in jedilnica, malo shrambe. V nadstropju so 3 spalnice in dve kopalnici. Toplotna črpalka, klimatizirano, opremljeno. Hiša ima prostorno okolico z bazenom in sončnim prostorom. Nekaj parkirnih mest na parceli. Lepa lokacija s panoramskim razgledom na morje, le 900 metrov oddaljena od morja in centra.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 065 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 412 €/m²

Razlika od mediane +14,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–5 524 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Podobnost 96 % VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 95 % VRBNIK 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Podobnost 89 % VRBNIK 229 000 € · 120 m² 1 908 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 483 €–828 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

138 m²

Velikost zemljišča

780 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

249156

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 699 000 € · Cena na m²: 5 065 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m² · Velikost zemljišča: 780 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia