Maison Vrbnik

Description du bien

Vrbnik - une nouvelle maison avec une vue magnifique
L'île de Krk, Vrbnik - maison avec une belle vue sur la mer et la piscine. À vendre, maison neuve de 138 m2, construite sur un terrain de 851 m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, une salle de bain, une petite chambre, une pièce à espace ouvert, cuisine et salle à manger, petit débarras. À l'étage il y a 3 chambres et deux salles de bain. Pompe à chaleur, climatisée, meublée. La maison possède un grand jardin avec piscine et terrasse ensoleillée. Plusieurs places de parking sur le terrain. Belle localisation avec vue panoramique sur la mer, à seulement 900 mètres de la mer et du centre.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 065 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 412 €/m²

Écart par rapport à la médiane +14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 333 €/m²–5 524 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 483 €–828 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

699 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrbnik

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

138 m²

Superficie du terrain

780 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

249156

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 5 065 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia