Hiša Viškovo

Opis nepremičnine

Hiša z možnostjo gradnje v središču Viškova – 583 m²
Na prodaju je gradbena parcela s obstoječim objektom v samem središču Viškova – lokacija, kjer je vrednost v zemljišču, ne v zidovih. To je priložnost za kupce, ki iščejo projekt, ne le nepremičnino. Na parceli se nahaja samostojna prizemniška površine 105 m², razdeljena v dva stanovanja, postavljena na dvorišču 478 m², kar skupaj znaša 583 m² zemljišča. Objekt je predviden za popolno adaptacijo ali odstranitev, s čimer se odpre prostor za razvoj novega stanovanjsko ali poslovno-stanovanjsko projekta v skladu z veljavnimi urbanističnimi pogoji. Po prostorsko-planskih smernicah parcela omogoča gradnjo objekta z več nadstropji, kar jo naredi posebej zanimivo za investitorje in kupce, ki iščejo lokacijo z realnim razvojnim potencialom, ne le naslov. Center Viškova pomeni eno: vse je na pešpoti, povpraševanje po novi gradnji v tej zoni ne upada. Zato se takšne parcele redko pojavijo na trgu – in še redkeje ostanejo dolgo dostopne. Za ogled in dodatne informacije kontaktirajte neposredno na številko: +385 98 167 1333Roko JuracDogma nekretnine

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 845 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 939 €/m²

Razlika od mediane -3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 815 €/m²–3 161 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 301 000 € · 103 m² 2 922 €/m² Podobnost 98 % Viškovo 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobnost 95 % Viškovo 310 000 € · 101 m² 3 069 €/m² Podobnost 91 % Viškovo 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobnost 90 % Viškovo 299 000 € · 103 m² 2 903 €/m² Podobnost 88 % Viškovo 290 000 € · 90 m² 3 222 €/m² Podobnost 86 % Viškovo 340 000 € · 115 m² 2 957 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 260 000 € · 92 m² 2 826 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 168 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

298 700 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

105 m²

Velikost zemljišča

478 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

ID oglasa

326717

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 700 € · Cena na m²: 2 845 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 478 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia