Hiša Veprinac

Vila, Veprinac, 255 m², zemljišče 1.200 m²
OPATIJA, VEPRINAC – Luksuzna vila s panoramskim razgledom na morje in zasebnim bazenom! Postavljena v bujnih, zelenih gričih Veprinca, le kratek izlet od prestižnega "Adriatskega bisera" Opatije, ta impresivna vila ponuja mojstrovino mediteranske elegance. Postavljena na razsežnem zemljišču velikosti 1.200 m². parcela, nepremičnina je strateško zasnovana, da zajame osupljiv, neoviran razgled na Kvarnerski zaliv. Ključne značilnosti nepremičnine - Bivalna površina: približno 220 m². - Zemljišče: 1.200 m². - Število spalnic: 5 | Kopalnic: 4 - Ključne značilnosti: ločen apartma za goste, panoramski razgled na morje in popolna zasebnost. Vsestranska tristranska razporeditev Arhitektura vile poudarja funkcionalnost in vrhunsko bivanje, zagotavlja obsežen prostor za velike družine ali donosno najemno dejavnost. Prizemlje (gostinski apartma): - Samostojna bivalna enota z eno spalnico, udobnim dnevnim/jedilnim prostorom, popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnico. Idealno za goste, osebje ali razširjeno družino. Prvo nadstropje (srce doma): - Odprto načrtovanje: svetel, prostoren prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. - Povezava notranjosti in zunanjosti: velike steklene stene se odpirajo neposredno na pokrito teraso in skrbno urejen vrt, kar briše meje med notranjostjo in mediteranskim okoljem. Drugo nadstropje (zasebni prostori): - Štiri prostorne spalnice: zasnovane za udobje in naravno svetlobo. - Moderni kopalnici: tri dobro opremljene kopalnice služijo temu nadstropju. - Zgornja terasa: neposreden dostop do bazena in vrta, kar omogoča brezhiben prehod v zunanji prostor iz spalnih prostorov. Zunanja odličnost in dobrobit 1.200 m² posestvo služi kot zasebna oaza s pogledom na morje: - Bazen: osupljiv bazen, postavljen tako, da maksimira panoramski razgled na morje. - Urejeni vrt: veliki terasasti travniki in mediteranska flora obdaja nepremičnino. - Diskretna lokacija: nahaja se v mirni, zeleni coni, ki zagotavlja mir in tišino stran od turističnega vrveža. Privlačnost Veprinca in Opatije Nahaja se na pobočjih gore Učka, Veprinac ponuja edinstveno mikroklimo, kjer se svež gorski zrak sreča s morskim vetrom. - Bližina Opatiji: uživajte v vrhunski kulinariki, luksuznih butikih in znani promenadi Lungomare, vse le nekaj minut stran. - Investicijski potencial: nepremičnine v notranjosti Opatije so zelo iskane zaradi svoje dolgoročne vrednosti in visokih življenjskih standardov. - Mir: varno, varno in prestižno sosesko, popolno za tiste, ki cenijo zdravje in mir. Zanesljiva naložba: s svojo funkcionalno arhitekturo, ločenim gostinskim enotam in ikoničnimi razgledi, ta vila predstavlja idealno priložnost za luksuzno bivanje ali vrhunsko naložbo na hrvaškem nepremičninskem trgu. Ref: RE-U-47129Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: vrt, urbanizirano